Tư Vấn Pháp Lý Phú Quốc

Mong muốn sớm có nhà để an cư trong khi ngân sách hạn chế, nhiều người tìm mua nhà sổ hồng chung dù biết việc "rót tiền" vào loại hình này tiềm ẩn không ít rủi ro. Vậy nhà sổ hồng chung là gì, quy định đối với những người đồng sở hữu ra sao và người mua có thể phải đối diện với những rủi ro nào khi mua nhà sổ hồng chung?

Kinh nghiệm mua bán nhà đất mà nhiều người truyền tai nhau đó là tuyệt đối không giao dịch bằng giấy tay. Vậy giấy tay là gì, rủi ro khi giao dịch ra sao và kinh nghiệm mua nhà giấy tay như thế nào để hạn chế tối đa những rủi ro đó? Tất cả sẽ được trả lời trong bài viết dưới đây của Phuquoc.net.vn:

Bao nhiêu mét vuông thì được tách sổ đỏ là thắc mắc chung của nhiều người sử dụng đất, trong khi trên thực tế, diện tích tối thiểu để được tách thửa và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở mỗi địa phương là khác nhau. Vậy quy định này ở các tỉnh/thành phố cụ thể như thế nào và có sao không nếu người dân cố tình không tuân thủ diện tích tách thửa tối thiểu?

Anh Trà (Hà Nam) mới mua 1 mảnh đất diện tích 168m2, trên sổ đỏ có ghi ở phần thời hạn sử dụng đất là lâu dài. Nhưng hàng xóm ngay sát đất của anh Trà lại nói thời hạn sử dụng đất trên sổ đỏ của nhà ông ấy là 50 năm, đến năm 2038 sẽ hết hạn. Tại sao lại có sự khác nhau như vậy?

Do hạn chế hiểu biết pháp luật hoặc thửa đất không đáp ứng các điều kiện để chuyển nhượng theo quy định nên nhiều người thường thực hiện việc mua bán bằng giấy tờ tay. Vậy khi các bên tham gia giao dịch này là bố mẹ và con cái thì hợp đồng mua đất bằng giấy tờ viết tay đó có hợp pháp hay không?

Vay ngân hàng mua nhà và thế chấp bằng chính căn nhà định mua là hình thức vay phổ biến được nhiều người mua nhà hiện nay lựa chọn. Vậy người vay cần đáp ứng những điều kiện nào và cần chuẩn bị những giấy tờ gì?

Mua bán nhà đất là giao dịch dân sự nên để có hiệu lực, hợp đồng cần đáp ứng những điều kiện nhất định. Người mua phải thận trọng khi ký các hợp đồng sau đây:

Với giá bán thường rẻ hơn hẳn so với giá thị trường, việc mua nhà đất không chính chủ dù tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý nhưng vẫn thu hút nhiều người mua “máu liều”. Kết cục là lời lãi chẳng thấm tháp bao nhiêu so với những rủi ro mà người mua phải gánh chịu.

Bài viết về điều kiện đối với bên thê chấp và bên nhận thế chấp nhà ở, quy định với từng loại hình nhà ở đem thế chấp ra sao là điều không phải ai cũng biết.

Người bán đất thuộc diện quy hoạch không hề phạm luật nên người mua cần hết sức tỉnh táo.

Xác minh sổ đỏ là bước kiểm tra pháp lý quan trọng khi mua bán nhà đất. Tuy nhiên người bán đất có phải là chủ đất hay không lại đòi hỏi người mua phải có thêm một bước xác minh nữa, nếu không rất dễ ăn quả lừa đau.

Chuyển nhượng là gì? Mẫu hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở Phú Quốc mới nhất. Nắm rõ quy trình chuyển nhượng để giao dịch diễn ra an toàn, đúng pháp luật