Phân tích sự biến thiên giá đất đường Nguyễn Huệ Phú Quốc

Nhà đầu tư băn khoăn giá đất đường Nguyễn Huệ Phú Quốc nào mới là chính xác, và sự biến thiên giá đất trên con đường này như thế nào?

Thông tin về con đường Nguyễn Huệ Phú Quốc

Đường Nguyễn Huệ thuộc khu phố 4 thị trấn Dương Đông huyện Phú Quốc. Con đường này có đoạn cuối đường ra gần sông Dương Đông. Đường Nguyễn Huệ là bắt đầu từ đường Nguyễn Trung Trực và kết thúc gần sông Dương Đông, cuối đường Nguyễn Huệ có nhánh nhỏ thông sang đường Ngô Quyền.

Một đoạn trong con đường Nguyễn Huệ Phú Quốc

Trên con đường này phát triển mạnh về làm nước mắm, những cửa hàng bán nước mắm truyền thống được mở ra khá nhiều thu hút khách du lịch đến mua nước mắm Phú Quốc nổi tiếng về làm quà. Bên cạnh đó, trên mặt đường Nguyễn Huệ còn có nhiều những công trình khác như: trường học, sân vận động,…và các cửa hàng kinh doanh các mặt hàng khác như: nội thất, du lịch, tạp hoá,…

Đường Nguyễn Huệ không phải là một con đường thuộc đường trục chính tại Phú Quốc nhưng về cơ bản con đường này hội tụ đủ những yếu tố cần thiết cho những người muốn kinh doanh và buôn bán.

Quy hoạch và biến động giá đất Nguyễn Huệ Phú Quốc

Nhờ có vị trí thuộc thị trấn Dương Đông, Phú Quốc mà đường Nguyễn Huệ có quy hoạch tương đối đầy đủ. Giá đất nền ở Dương Đông tại vị trí đường Nguyễn Huệ cũng thuộc mức trung bình. Một số thông tin chi tiết về quy hoạch và giá đất có thể được tổng hợp như sau:

Cập nhật giá đất đường Nguyễn Huệ Phú Quốc

Giá đất đường Nguyễn Huệ Phú Quốc đang giao động từ 40 - 70 triệu/m2. Giá đất nền ở Phú Quốc đoạn đường này thay đổi rõ rệt do có sự khác biệt về mục đích sử dụng đất, vị trí, hình dạng thửa đất. Đoạn đầu đường Nguyễn Huệ từ đường chính Nguyễn Trung Trực đi đến ngã tư đường Nguyễn Thái Bình có giá đất cao hơn cả. Giá đất tại đây giao động trong khoảng từ 30 triệu/m2 đến khoảng 70 triệu/m2. Giá đất sẽ giảm dần theo phía ra gần sông Dương Đông, đoạn cuối gần sông giá đất được đánh giá chỉ khoảng 20 triệu/m2.

Giá đất có sự biến động rõ rệt giữa các vị trí trên con đường Nguyễn Huệ thuộc huyện Phú Quốc

Bên cạnh giá đất đường Nguyễn Huệ, nhà đầu tư có thể tìm hiểu giá đất đường Lý Thường Kiệt Phú Quốc:  để hiểu hơn về giá đất xung quanh khu vực này.

Quy hoạch sử dụng đất đường Nguyễn Huệ Phú Quốc

Mục đích sử dụng đất của đường Nguyễn Huệ Phú Quốc đa phần quy hoạch là đất ở đô thị (ODT) và thương mại dịch vụ (TMD). Đất đai tại con đường này định hướng tập trung phát triển theo mục đích sử dụng để ở, định cư lâu dài. Ngoài ra, đất nền ven mặt đường được định hướng phát triển đất hỗn hợp hạ tầng, vừa có thể ở, vừa có thể dùng để xây dựng các mô hình kinh doanh, buôn bán, xây dựng các dịch vụ thương mại, văn hoá - thể thao - giải trí.

Mặt khác, đường Nguyễn Huệ còn có quy định hạn mức sử dụng đất đối với đầu người như sau:
+ Đất dân dụng có mật độ 91.5 m2/người trên tổng diện tích 503 ha nằm trong thị trấn Dương Đông
+ Đất ở là 42 m2/người trên diện tích 231 ha. 
+ Đất giao thông là 15.5 m2/người có tổng diện tích là 85 ha. 
+ Đất công cộng với diện tích 44 ha và mật độ là 8 m2/người.

Những thông tin trên chính là những thông tin chúng tôi đã cố gắng thu thập và cung cấp đến nhà đầu tư về giá đất đường Nguyễn Huệ Phú Quốc tại thời điểm hiện tại. Giá đất trên con đường này thay đổi không nhiều qua nhiều đợt “sốt” đất Phú Quốc nhưng không phải là không có sự thay đổi. Nếu nhà đầu tư cần thêm thông tin chi tiết về giá đất trên con đường này hoặc trên con đường này có giao dịch xảy ra hay có mảnh nền nào được rao bán,… Nhà đầu tư hãy liên hệ ngay với PhuQuoc.net để được tư vấn ngay lập tức. Địa chỉ của chúng tôi:

Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Đặc Khu Kinh Tế Việt Nam
Hotline: 038.542.5158