6 nguyên tắc cần biết khi đầu tư đất nền Phú Quốc lần đầu - infographic

Trong bối cảnh nhiều phân khúc bất động sản giao dịch trầm lắng thì đất nền vẫn luôn là “điểm hẹn” lý tưởng thu hút giới đầu tư. Tuy nhiên, làm sao để dòng tiền sinh lời tốt và hạn chế tối đa rủi ro là điều không phải ai cũng biết. Chính vì vậy nhà đầu tư không thể bỏ qua 6 kinh nghiệm được chúng tôi chia sẻ ngay dưới đây:

Ngoài 6 kinh nghiệm cần biết khi đầu tư đất nền Phú Quốc lần đầu nêu trên, nhà đầu tư lưu ý tránh "rót nhầm" tiền vào 4 loại đất nền sau:

- Đất nền dự án ma: Đất dự án không có thật, không hề tồn tại về mặt pháp lý. Đây là một chiêu trò của chủ đầu tư hoặc môi giới nhà đất khi dụ dỗ khách hàng mua các dự án do chính họ “vẽ” nên. 

- Đất nền phân lô chưa được cấp phép: Theo quy định, dự án phân lô cần phải có quyết định giao đất của các cấp có thẩm quyền cũng như có thủ tục giấy tờ đầy đủ. Người mua cần phải kiểm tra hết tất cả những hồ sơ pháp lý này để đảm bảo quyền lợi cho bản thân, tránh trường hợp mua phải khu đất thuộc diện quy hoạch giải tỏa.

- Đất nền gắn mác "ngân hàng thanh lý giá rẻ": Thông tin quảng cáo được gửi qua tin nhắn điện thoại, dán tờ rơi thay vì công bố trên website chính thức của các ngân hàng. Đây là chiêu thức của một số sàn môi giới nhỏ lẻ hoặc cò đất nhằm thu hút người mua, khiến khách hàng ham rẻ mà xuống tiền ngay, bỏ quên việc kiểm tra pháp lý. 

- Đất nền bị chủ đầu tư cầm cố ngân hàng: Trường hợp rủi ro khi đã thực hiện cam kết 3 bên, người mua trả đầy đủ số tiền bên bán đang nợ và Ngân hàng ký lệnh giải chấp, trả sổ đỏ để các bên tiến hành thủ tục mua bán nhưng người bán "lật kèo", không thực hiện tiếp thủ tục cần thiết để bàn giao đất. 

Ngoài ra quý khách có thêm tham khảo thêm danh sách sản phẩm đất công và đất nền ở Phú Quốc đã được các chuyên gia bất động sản có kinh niệm lâu năm thẩm định về tiềm năng và đầu tư sinh lời tại đây link sau: https://www.bandatphuquoc.vn/danh-sach-dat-tiem-nang-phu-quoc