Định hướng đầu tư bất động sản Phú Quốc khi thị trường đang giảm tốc

Những định hướng đầu tư bất động sản Phú Quốc khi thị trường giảm tốc đã được nhiều chuyên gia phân tích đầu tư, đưa ra nhiều hướng đi cụ thể để những nhà đầu tư quan tâm có tài liệu tham khảo.

Bao quát thị trường bất động sản Phú Quốc khi thị trường giảm tốc

Trong khoảng thời gian gần một năm trở lại đây, thị trường bất động sản Phú Quốc có dấu hiệu giảm tốc rõ rệt. Các dấu hiệu này được biểu hiện ở nhiều khía cạnh, cả ở bất động sản nghỉ dưỡng và ở đất (đất công và đất nền).

Về bất động sản nghỉ dưỡng: Các dự án bất động sản tại Phú Quốc đang được đầu tư đều là những dự án đã cấp phép, đã có thông báo, hiện tại đang trong quá trình tiếp tục hoàn thành và ra mắt. Các dự án mới không có nhiều dự án lớn, đặc biệt thu hút sự chú ý của nhà đầu tư. Các đại lý phân phối thứ cấp vẫn đang tiếp tục tìm kiếm và kêu gọi nhà đầu tư nhỏ lẻ tham gia.

Bất động sản nghỉ dưỡng tại Phú Quốc vẫn đang liên tục kêu gọi nhà đầu tư

Về đất nền Phú Quốc, tình hình mua bán phân khúc bất động sản này diễn ra nhỏ giọt, các giao dịch mua bán thực hầu hết không xảy ra. Hoạt động tại phòng công chứng Phú Quốc chủ yếu là hoạt động cầm cố đất nền, cầm cố sổ đỏ.

Có thể nhận thấy rằng, từ khoảng quý II/2018 đến nay thị trường bất động sản Phú Quốc đang dần rơi vào vòng xoay giảm tốc. Nhiều chuyên gia nhận định vòng xoáy giảm tốc này diễn ra đã mang đến nhiều lợi ích cũng như bất lợi cho chính những nhà đầu tư trên đảo và nhà đầu tư chuẩn bị đến đảo.

Bật mí chiến lược đầu tư hiệu quả cho nhà đầu tư trong thời kỳ này

Trong thời kỳ bất động sản Phú Quốc nhạy cảm như thời gian vừa qua, để đầu tư và thu được lợi nhuận an toàn và hiệu quả, nhà đầu tư nên tham khảo định hướng đầu tư bất động sản Phú Quốc khi thị trường giảm tốc dưới đây để có hướng đi phù hợp cho giai đoạn.

• Nên tìm kiếm các sản phẩm của những nhà đầu tư “rời cuộc chơi”

Thị trường mua bán bất động sản Phú Quốc đang rơi vào giai đoạn giảm tốc, vì thế có rất nhiều nhà đầu tư không chịu được áp lực đầu tư “rời cuộc chơi”. Giá đất Phú Quốc giảm từ từ đến nay cũng đã giảm được khoảng 30% so với thời kỳ đỉnh cao. Nếu nhà đầu tư sẵn vốn và vẫn có mong muốn tham gia đầu tư tại đảo thì trong thời kỳ đất giảm tốc, nhà đầu tư hãy chọn các sản phẩm đang được bán gấp, bán vội để mua vào.

Đất nền giá ngộp là sự lựa chọn hàng đầu tại Phú Quốc hiện nay

Thường các mảnh đất “giá ngộp” sẽ được bán rẻ hơn thị trường đến 20%. Những mảnh đất này nếu nhà đầu tư săn được các chuyên gia đánh giá có giá trị thặng dư cao, đầu tư tương đối an toàn, nhất là những nhà đầu tư có hướng đi xây dựng mô hình kinh doanh lâu dài thì đây là môi trường đầu tư cực tốt.

• Nghiên cứu đầu tư các phân khúc bất động sản hữu dụng nhất

Các phân khúc bất động sản hữu dụng là phân khúc có thể tạo ra giá trị lợi nhuận đầu tư. Các giá trị mang lại có thể kể đến như: kinh doanh cơ sở lưu trú, kinh doanh nhà hàng, kinh doanh khác,... Các sản phẩm bất động sản hữu dụng có thể kể đến là những sản phẩm có mặt tiền phố, ở những khu trung tâm có lượng khách qua lại ổn định. Đây là những sản phẩm phù hợp trong định hướng đầu tư bất động sản Phú Quốc khi thị trường đang giảm tốc.

• Chuẩn bị vốn đầy đủ để có sản phẩm “ngon” thì “múc ngay”

Phòng thủ tiền để nghiên cứu đầu tư chính là một bí mật được nhiều nhà đầu tư có kinh nghiệm truyền tai nhau. Khi thị trường giảm tốc, nhiều sản phẩm có ưu điểm và có tiềm năng đầu tư sẽ lộ ra. Nhà đầu tư nên giữ lại cho bản thân một khoản tiền nhất định, đủ để đầu tư theo kiểu 50 – 50. Khoản tiền này sẽ được đầu tư vào đất nền, đất công, đất dự án,...những địa điểm có thể phát triển định hướng đầu tư bất động sản lâu dài.

• Xem xét khả năng “thu lưới” với những sản phẩm xa trung tâm

Đầu tư bất động sản Phú Quốc khi thị trường giảm tốc đồng nghĩa với việc các sản phẩm ở xa trung tâm, ở các con đường hẻo lánh sẽ kém, nhà đầu tư ít mặn mà hơn. Vì vậy, nếu có thể nhà đầu tư nên tìm cách thu hồi vốn các sản phẩm xa trung tâm, có kết nối hạ tầng chưa được tốt.

Việc thị trường bất động sản Phú Quốc giảm tốc là điều tất yếu và xảy ra theo đúng chu kỳ lên xuống của bất động sản. Chính vì thế, nhà đầu tư không cần quá lo lắng về việc đầu tư tại đảo đem lại bất lợi cho mình. Mỗi giai đoạn đi qua, thị trường lên xuống, đều sẽ có những nhà đầu tư thành công. Chúng tôi – những chuyên gia nghiên cứu và tư vấn đầu tư bất động sản Phú Quốc khẳng định không có một thị trường đầu tư nào mãi tăng trưởng mà không có những khuyết điểm, những thăng trầm.

Theo nhiều nhận định mới đây, thị trường bất động sản Phú Quốc đi vào giai đoạn giảm tốc không phải không có lợi cho nhà đầu tư. Thị trường giảm tốc giúp cho nhà đầu tư có nhiều thời gian nghiên cứu, phát triển hướng đầu tư hơn. Đồng thời các lệnh cấm, các văn bản định hướng phát triển và quy hoạch đảo Phú Quốc sẽ có thời gian để thực hiện, quy hoạch và ổn định đảo ngày một tốt hơn.

Bên cạnh đó, thị trường giảm tốc tính thanh khoản sẽ dâng cao, đây được đánh giá là một “cú hích” để nhà đầu tư có thêm niềm tin về thị trường bất động sản Phú Quốc. Có thể thị trường Phú Quốc sẽ không thể trở lại thời kỳ hoàng kim trước đây, tuy nhiên thị trường được đánh giá sẽ phát triển ổn định, tạo ra giá trị bền vững cho nhà đầu tư.

Trong bất kỳ trường hợp nào thì chúng tôi đều khuyên nhà đầu tư nên chuẩn bị sẵn tinh thần để chiến đấu và có chiến lược đầu tư hợp lý. Bên cạnh đó, hãy lắng nghe lời khuyên từ các chuyên gia tư vấn đầu tư có kinh nghiệm thực chiến. Địa chỉ liên hệ để nghe kinh nghiệm từ chuyên gia:

Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Đặc Khu Kinh Tế Việt Nam
Hotline: 038.542.5158