Kinh nghiệm mua bán biệt thự giá rẻ ở Cửa Cạn Phú Quốc

1. Tiêu chí cần quan tâm khi mua biệt thự giá rẻ ở Cửa Cạn

Nếu có ý định đầu tư biệt thự ở Cửa Cạn Phú Quốc thì các nhà đầu tư cần phân tích kỹ xem sản phẩm biệt thự đó thực sự có tiềm năng kinh doanh cao và sinh lời hay không.

- Vị trí

Khi chọn mua bán biệt thự ở Phú Quốc sinh lời thì việc đầu tiên mà các nhà đầu tư cần quan tâm đến là vị trí của biệt thự. Cửa Cạn Phú Quốc hiện đang là một trong 3 vùng đất có những bước phát triển vượt bậc của huyện đảo Phú Quốc. Để xét đến địa điểm mua bán biệt thự giá rẻ ở Cửa Cạn Phú Quốc thì đó chính là bãi biển Cửa Cạn. Đây là bãi biển còn khá là hoang sơ nhưng rất thích hợp để đầu tư phát triển du lịch nghỉ dưỡng. 

Bãi biển Cửa Cạn Phú Quốc thích hợp để đầu tư biệt thự sinh lời

Một điều hiển nhiên là các nhà đầu tư sẽ luôn có ưu ái đối với những căn biệt thự có view mặt biển sẽ giúp hấp dẫn du khách hơn. Với vị trí đẹp, có lợi thế kinh doanh như vậy thì hẳn nhiên sẽ giúp gia tăng lợi nhuận tốt hơn. Nhưng có một điều cần chú ý là những vị trí khác nhau thì giá bán cũng sẽ khác nên các nhà đầu tư cần cân nhắc nguồn tài chính của mình để đưa ra quyết định chính xác nhất.

Hiện tại số lượng nhà đầu tư chú ý đến Cửa Cạn ngày càng đông, vị trí ấp Lê Bát, Vũng Bầu là nơi có tiềm năng đầu tư về du lịch nhất. Tiếp đó là đến ấp Cửa Cạn vì nơi đây nằm ngay sát dự án của Vingroup, chắc chắn là một cơ hội không thể bỏ qua cho các nhà đầu tư. 

Nếu như đã đề cập đến những vị trí đẹp để đầu tư biệt thự ở Phú Quốc thì chắc chắn không thể không quan tâm đến thị trấn Dương Đông - địa điểm đang được quy hoạch thành khu phát triển kinh tế đặc biệt của đảo. Với hàng loạt các các tiềm năng vượt trội nơi đây được đánh giá khá cao để đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng ở Phú Quốc. Hãy cùng Xem xét tiềm năng mua bán biệt thự ở Dương Đông Phú Quốc qua bài viết cùng tên.

- Cơ sở hạ tầng

Tiêu chí tiếp theo mà các nhà đầu tư cần quan tâm đến đó là những cơ sở hạ tầng như trung tâm thương mại, chợ, bệnh viện, trường học, khu vui chơi giải trí, ẩm thực,... ở xung quanh như thế nào; có đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt hay không; tuyến đường giao thông có thuận tiện cho nhu cầu đi lại không.

Theo định hướng quy hoạch Cửa Cạn, UBND huyện Phú Quốc đã đẩy mạnh đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng cùng nhiều dịch vụ tiện ích xã hội vừa tạo cảnh quan đẹp mà lại vừa thuận lợi thu hút khách du lịch ghé thăm. Không những vậy còn khiến cho giá đất Cửa Cạn Phú Quốc tăng cao hơn. Những nhà đầu tư đang có ý định mua bán biệt thự giá rẻ ở Cửa Cạn thì nên chớp nhanh cơ hội.

- Thiết kế của biệt thự

Không những vậy khi đầu tư biệt thự ở Cửa Cạn thì quý nhà đầu tư cũng cần quan tâm đến thiết kế biệt thự. Có thể kể đến như:

• Hướng nhà, các phòng có đầy đủ ánh sáng không?
• Diện tích các phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, nhà vệ sinh có hợp lý không?
• Căn biệt thự có thuận tiện khi sử dụng?

Ngoài ra là các yếu tố khác như diện tích sân vườn, bể bơi, tầng hầm, bãi đỗ xe, hệ thống điện nước,... cũng cần được xem xét triệt để.

2. Đề phòng những rủi ro khi mua bán biệt thự ở Cửa Cạn

Bên cạnh những tiêu chí mà nhà đầu tư cần quan tâm khi mua bán biệt thự ở Cửa Cạn Phú Quốc đã được đề cập ở trên thì việc đề phòng những rủi ro có thể gặp phải là việc nhất định phải nắm vững. Có thể kể đến những rủi ro đó là:

- Tính thanh khoản của biệt thự: Không chỉ riêng việc đầu tư biệt thự mà đối với bất cứ mô hình bất động sản nghỉ dưỡng nào các nhà đầu tư cũng phải chú ý đến tính thanh khoản. Đây được xem là yếu tố quan trọng giúp cho nhà đầu tư có thể sinh lợi. Phần lớn các dự án biệt thự nghỉ dưỡng ở Phú Quốc đều có mức đầu tư cao cho dù đó là những sản phẩm biệt thự giá rẻ đi chăng nữa nên nhà đầu tư cần phải tính toán thật cẩn thận về khả năng thanh khoản, lợi nhuận kỹ càng.

Khi mua bán biệt thự ở Cửa Cạn Phú Quốc cần chú ý những rủi ro có thể xảy ra

- Khả năng khai thác kinh doanh biệt thự sau khi bàn giao quyết định đến công suất phòng, giá phòng/đêm và lợi nhuận hàng năm của nhà đầu tư. Không nên quá chú ý đến những lời quảng cáo là công suất phòng lên đến 95%-100% mà phải chú ý đánh giá đến công suất phòng trung bình/năm của khu vực đó, cụ thể là xã Cửa Cạn Phú Quốc. 

- Tiến độ bàn giao của sản phẩm: Điều này rất hay xảy ra ở những căn biệt thự đang trong quá trình xây dựng. Các nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ bởi điều này ảnh hưởng trực tiếp đến tài chính, các kế hoạch đầu tư sinh lời và cơ hội mua bán.

3. Tham khảo, liên hệ với các dịch vụ môi giới bất động sản uy tín

Việc mua bán biệt thự tại Phú Quốc đang diễn ra từng ngày, từng giờ nhưng không phải nhà đầu tư nào cũng có quyết định sáng suốt và chiến lược đầu tư hiệu quả để có thể mang lại lợi nhuận cao. Do đó, việc lựa chọn một đơn vị tư vấn nhiều kinh nghiệm, có nghiên cứu kỹ về thị trường sẽ giúp nhà đầu giải quyết những khó khăn đang gặp phải một cách nhanh chóng.

Hiện nay, các dịch vụ môi giới đã và đang trở nên quan trọng hơn trong các hoạt động giao dịch bất động sản nghỉ dưỡng. Một công ty bất động sản uy tín với mạng lưới kết nối rộng chắc chắn sẽ giúp các nhà đầu tư rút ngắn được thời gian và ảnh hưởng đến thành công của thương vụ. Bên cạnh đó họ còn có thể tư vấn, kết nối các nhà đầu tư với những khu nghỉ dưỡng tiềm năng và đưa ra những phương án đầu tư an toàn nhất. 

Trên đây là những kinh nghiệm giúp cho các nhà đầu tư nhanh chóng tìm mua biệt thự giá rẻ ở Cửa Cạn Phú Quốc với đầy đủ tiện ích. Hy vọng các nhà đầu tư sẽ nhanh chóng chọn được một kênh đầu tư sinh lời hiệu quả. Quý nhà đầu tư quan tâm đến việc mua bán biệt thự Phú Quốc có thể liên lạc với chúng tôi qua số hotline để được tư vấn trực tiếp.

Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Đặc Khu Kinh Tế Việt Nam

Hotline: 038.542.5158