Tìm hiểu quy hoạch và giá đất tại khu tái định cư Suối Lớn Phú Quốc

Nhà đầu tư bất động sản không thể bỏ lỡ khu đất này vì giá đất tại khu tái định cư Suối Lớn Phú Quốc đang tăng mạnh nhờ vị trí đắc địa.

Tổng quan về khu tái định cư Suối Lớn 

Nằm giữa hai con đường tỉnh lộ DT975 và đường Nguyễn Văn Cừ - hai con đường huyết mạch trên đảo Phú Quốc. Khu tái định cư Suối Lớn còn được trang bị hệ thống giao thông thuận tiện trong cả việc sinh hoạt và đi lại của cư dân.

Khu tái định cư Suối Lớn hay còn được gọi là khu Suối Lớn nằm trong quy hoạch của dự án lên tới 100ha với các khu nhà ở, nhà ở liền kề, biệt thự sân vườn,.. Nằm đối diện với khu Ocen Lotus Island của TTC, cách sân bay quốc tế Phú Quốc chỉ 15' di chuyển, cách cách khu du lịch nổi tiếng Phú Quốc như bãi Sao, Bãi Trường chỉ khoảng 3km.

Ảnh vệ tinh khu tái định cư Suối Lớn Phú Quốc

Khu tái định cư Suối Lớn được đánh giá là một trong những khu có quy hoạch đẹp nhất tại Phú Quốc. Như một hình tam giác bo khu tái định cư lại, trong đó có mạng lưới giao thông được bố trí rất ổn định. Cùng với cơ sở hạ tầng tại đây đầy đủ, gần bãi biển, gần chợ Suối Lớn, và các dịch vụ mua sắm, nhà hàng tại khu tái định cư này cũng rất phát triển nhằm phục vụ người dân. Dân số tại khu tái định cư đến nay, sau khi thực hiện quy hoạch thì đã được khoảng hơn 7000 dân, với gần 1500 lô đất được bán ra.

Nhìn chung giá đất tại khu này khá cao, cao hơn so với mặt bằng chung giá đất tại xã Dương Tơ Phú Quốc. Dù thế, khu tái định cư Suối Lớn vẫn được đánh giá là khu có nhiều tiềm năng phát triển. Các nhà đầu tư bất động sản cũng không hề đắn đo khi trả giá, lựa chọn khi mua đất tại đây.

Từ Suối Lớn, chỉ mất 10' để tới Bãi Trường, nơi có tiềm năng rất lớn để phát triển du lịch, nơi mà 10 năm nữa thôi thì sẽ được quy hoạch với đầy đủ những tiện nghi để phục vụ du lịch, du khách, và người dân bản địa. Giá đất tại Bãi Trường khá cao, và rất có thể khi Bãi Trường đã được quy hoạch xong thì giá đất Bãi Trường Phú Quốc còn tăng mạnh nhưng sẽ chẳng còn giao dịch mua bán vì các nhà đầu tư đã ổn định để kinh doanh lâu dài.

Quy hoạch và giá đất khu tái định cư Suối Lớn

Được xây dựng nhằm phục vụ mục đích định cư của cư dân, khu tái định cư Suối Lớn sở hữu phần quy hoạch đẹp nhất Phú Quốc với mạng lớn giao thông hoàn hảo cùng từng khu nhà liền kề, biệt thự được phân bổ hợp lý.

- Quy hoạch khu dân cư Suối Lớn

Tại khu tái định cư Suối Lớn có 147 lô đất nhà liền kề và 287 lô nhà biệt thự các loại.

Hình ảnh thực tế khu tái định cư Phú Quốc (ảnh cũ)

Được quy hoạch như sau: 

 - Nhà liên kế phố loại A: gồm 586 lô, tổng diện tích chiếm đất 82.421,1m2 , diện tích xây dựng trung bình 140m2 /lô, mật độ xây dựng 75-85% cao 03 tầng, có sân thượng, bố trí tập trung ở khu vực quanh chợ, chỉ giới xây dựng trùng lộ giới đường đỏ.

- Nhà liên kế có sân vườn loại B: gồm 394 lô, tổng diện tích chiếm đất 51.036,1m2 , diện tích xây dựng trung bình 130m2 /lô, mật độ xây dựng 65-75%, cao 2 tầng, bố trí liền kề với các dãy liên kế phố và ở trung tâm của khu quy hoạch.

- Nhà liên kế có sân vườn loại C: gồm 167 lô, tổng diện tích chiếm 32.242,9m2 , diện tích trung bình 195m2 /lô, mật độ xây dựng 50-70%, xây dựng 01 tầng; bố trí liền kề với các dãy liên kế loại B và có vị trí tiếp cận với các khu biệt thự vườn.

- Nhà biệt thự loại D: gồm 85 lô, tổng diện tích chiếm ñất 23.675m2 , diện tích trung bình 280m2 /lô, mật độ xây dựng 40 - 45%, xây dựng 3 tầng, bố trí phía sau các dãy liên kế vườn.

- Nhà biệt thự loại E: gồm 15 lô, tổng diện tích chiếm đất 6.472,5m2 , diện tích trung bình 430m2 /lô, mật độ xây dựng 35 - 45 %, xây dựng 2 tầng.

- Nhà biệt thự loại F: gồm 186 lô, tổng diện tích chiếm đất 101.326,4m2 , diện tích trung bình 545m2 /lô, mật độ xây dựng 35-45 %, xây dựng 2 tầng, bô trí tập trung dọc theo ñường tỉnh lộ 46, từ vòng xoay tới Núi Vô Hương, cách ly với tỉnh lộ 46 qua dãy cây xanh dày khoảng 20m.

- Giá đất khu dân cư Suối Lớn Phú Quốc

Giá đất dao động trung bình 23 triệu/m2. Không quá cao, nhất là so với quy hoạch và những gì mà Suối Lớn có được cũng như rất nhiều những tiềm năng mà khu Suối Lớn có thể phát triển. Mảnh đất tại khu tái định cư Suối Lớn đạt mức cao nhất là khoảng 36 triệu/m2 tại vị trí các khu đất đẹp, đường lớn và giá đất được giảm dần và thấp nhất là 16 triệu/ m2 ở các khu khác có vị trí đường nhỏ và sâu phía trong khu vực này. Nhưng dù ở vị trí nào và dù dự án của quý vị là nhà hàng - khách sạn, dịch vụ phục vụ dân cư hay du khách đều rất hợp lý tại thời điểm này. Quý vị có thể tham khảo thêm giá đất tại Phú Quốc 2019 mới nhất để có được nhận định và quyết định sáng suốt cho dự án của mình!

Trên đây là những thông tin tham khảo về quy hoạch và giá đất ở thời điểm hiện tại. Nếu quý vị muốn biết chi tiết về thông tin, xin quý khách gọi đến hotline dưới đây để được đội ngũ tư vấn tại PhuQuoc.Net.Vn tư vấn và cập nhật tình hình ở thời điểm hiện tại cũng như hỗ trợ quý khách khảo sát tình hình thực tế!

Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Đặc Khu Kinh Tế Việt Nam
Hotline: 038.542.5158