Những đối tượng nào nên mua bán shophouse tại Phú Quốc hiện nay?

Ba đối tượng nên mua bán shophouse tại Phú Quốc

Để nhà đầu tư dễ hiểu hơn, nhà đầu tư hãy đọc qua mô tả về ba đối tượng nên mua shophouse Phú Quốc dưới đây. Cân nhắc xem mình có phải là đối tượng nên mua, đầu tư mô hình này hay không?

- Nhà đầu tư muốn có một nơi vừa để ở vừa kinh doanh

Mô hình shophouse tại Phú Quốc được biết đến là mô hình có mục đích sử dụng “kép”. Nơi nhà đầu tư vừa có thể ở, vừa có thể kinh doanh hoặc cho thuê văn phòng. Chính vì thế, mặc dù giá của căn hộ shophouse có thể cao hơn chút so với các loại mô hình khác nhưng vẫn thu hút được lượng đông nhà đầu tư quan tâm và “xuống tiền”.

Mô hình shophouse có thể sử dụng với hai mục đích khác nhau

Hãy hình dung nếu nhà đầu tư sở hữu một căn shophouse nằm tại một dự án quy mô lớn như Vin Pearl của Vin Group - nơi có số lượng khách du lịch ghé thăm mỗi ngày lên đến hàng nghìn người mỗi ngày thì thực sự đây là một con số sinh lời có tiềm năng khá lớn, tạo tiền đề cho việc kinh doanh tốt tại các căn shophouse.

- Nhà đầu tư sẵn vốn có nhu cầu mua đầu tư và cho thuê lại

Sau khi mua shophouse tại Phú Quốc, nếu nhà đầu tư không có ý định triển khai các mô hình kinh doanh thì có thể cho các đơn vị có nhu cầu thuê triển khai. Với lợi thế và tiềm năng kinh doanh từ shophouse thì việc số lượng đơn vị, người có nhu cầu thuê sản phẩm trên để kinh doanh tại các dự án ở Phú Quốc khá lớn, nhà đầu tư hoàn toàn có thể thu được lợi nhuận từ nguồn vốn nhà rỗi đầu tư sản phẩm shophouse.

- Nhà đầu tư vừa có ý định cho thuê vừa có ý định ở

Nhiều nhà đầu tư có nhu cầu ở lại đảo một vài ngày trong năm nhưng ngại việc thuê khách sạn, nhà nghỉ tốn nhiều chi phí mà không thỏa mái như ở nhà của mình. Những đối tượng trên cũng nên nghĩ đến mua shophouse ở Phú Quốc. Với loại hình shophouse nhà đầu tư hoàn toàn có thể dành một tầng để ở, những tầng khác cho thuê kiếm lời.

Bên cạnh các nhà đầu tư hoạt động trong lĩnh vực bất động sản Phú Quốc, shophouse cũng phù hợp với người đã nghỉ hưu, người có khoản tiền tiết kiệm lớn không muốn để trong ngân hàng. Những đối tượng này phù hợp mang dòng tiền của mình đầu tư vào shophouse để sinh lời. Bởi vì đây là một kênh đầu tư sinh lời cao, an toàn và khá ổn định. Nhà đầu tư có thể tìm hiểu thêm: Tầm tài chính phù hợp và có thể đầu tư shophouse Phú Quốc an toàn và hiệu quả.

Rủi ro khi mua căn hộ shophouse tại Phú Quốc nhà đầu tư nên biết 

Trước khi quyết định “xuống tiền” cho một mô hình bất động sản tại Phú Quốc, nhà đầu tư nên quan tâm đến rủi ro sẽ gặp phải của mô hình là gì? Dưới đây chúng tôi sẽ kể đến một số rủi ro khi mua bán shophouse tại Phú Quốc:

-    Thời gian sử dụng 50 năm

Thời gian sử dụng của shophouse chỉ 50 năm. Đây chính là một trong những rào cản gây ra nhiều rủi ro cho nhà đầu tư mô hình shophouse tại Phú Quốc.

Nếu nhà đầu tư chỉ có ý định mua shophouse sau đó bán lại kiếm lợi nhuận chênh lệch thì điều này không quá ảnh hưởng. Tuy nhiên, nếu xác định đầu tư lâu dài, kinh doanh buôn bán thì nên tìm hiểu kỹ cam kết của chủ đầu tư. Việc làm này giúp nhà đầu tư hạn chế được rủi ro, một số dự án còn được tăng thời gian cho thuê lên tới tối đa 20 năm nữa.

-    Shophouse thường sẽ có giá trị cao

Hầu hết các căn shophouse đều có giá trị cao hơn khoảng 20% so với các bất động sản cùng diện tích khác tại đảo. Đặc biệt, một số căn của các chủ đầu tư lớn có giá trị cao hẳn gấp đôi bình thường. Nếu nhà đầu tư không chuẩn bị cho mình các kinh nghiệm mua bán shophouse tại Phú Quốc đầy đủ dễ rơi vào trường hợp đầu tư mông lung, không vạch ra được chiến lược đầu tư chính xác. Tìm hiểu kinh nghiệm mua bán shophouse tại Phú Quốc tại link này: https://www.bandatphuquoc.vn/tu-van-dau-tu-bat-dong-san-phu-quoc/kinh-nghiem-mua-ban-shophouse-phu-quoc/

Shophouse tại Phú Quốc hiện nay có giá trị khá cao

Với dòng sản phẩm 2 tính năng như Shophouse, giá cao là lẽ hiển nhiên. Cẩn thận về tình thanh khoản của dự án không phải là thừa. Tuy nhiên nhà đầu tư cần xem xét kỹ về tiềm năng phát triển của dự án để việc đầu tư đem lại hiệu quả tốt tốt nhất.

-    Tiến độ bàn giao

Đây cũng là một trong những rủi ro hay phát sinh nhất khi mua bán shophouse. Có rất ít dự án có thể hoàn thành tiến độ xây dựng như ban đầu đưa tra, trừ những chủ đầu tư tiềm lực mạnh về kinh tế. Nếu chậm chạp trong tiến độ bàn giao, nhà đầu tư có thể gặp phải các hậu quả như: kinh doanh chậm, không xoay vòng được vốn, chi phí cho thuê bị hao hụt,...Do đó, nhà đầu tư hãy tìm hiểu thật kỹ các thông tin về dự án qua các kênh thông tin, môi giới, sàn bất động sản ở Phú Quốc.

Những đối tượng nên đầu tư mua bán shophouse và những rủi ro có thể gặp phải khi đầu tư mô hình này đã được PhuQuoc.Net tổng hợp ở bài viết trên. Từ đó, chắc hẳn nhà đầu tư đã có những quyết định cho hướng đầu tư của mình tại đảo. Chúc nhà đầu tư sớm thành công với dự định của mình. Nếu nhà đầu tư có gì thắc mắc, cần tư vấn hỗ trợ từ đơn vị uy tín tại đảo. Nhà đầu tư vui lòng gọi Hotline dưới đây:

Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Đặc Khu Kinh Tế Việt Nam
Hotline: 038.542.5158