Phân tích tiềm năng lợi nhuận khi mua bán khách sạn ở Phú Quốc

Tiềm năng phát triển khách sạn ở Phú Quốc

Đầu tư mua bán khách sạn ở Phú Quốc đang là xu hướng được nhiều nhà đầu tư lựa chọn trong năm 2019 với khả năng thu hồi vốn nhanh và an toàn. Nhiều chuyên gia bất động sản đánh giá về thị trường đầu tư mua bán khách sạn ở Phú Quốc ở hiện tại và trong tương lai sẽ tiếp tục phát triển mạnh và cho mức lợi nhuận cao khi đầu tư mua bán khách sạn.

- Địa điểm lý tưởng phát triển du lịch từ tự nhiên 

Phú Quốc được ví như viên ngọc quý giữa lòng đại dương. Nơi đây được mẹ thiên nhiên ưu ái với đường bờ biển dài 120km, thiên nhiên trù phú cùng khí hậu mát mẻ. Cùng với những thuận lợi về điều kiện tự nhiên thì những chính chính sách đầu tư phát triển du lịch ở Phú Quốc ngày càng được đẩy mạnh. Từ các tác động tích cực đó mà những năm gần đây lượng du khách đến tham quan, nghỉ dưỡng Phú Quốc ngày càng tăng lên về số lượng và chất lượng.

Không gian thiết kế của một trong những khách sạn 5 sao ở Phú Quốc 

- Nhu cầu khách sạn nghỉ dưỡng ngày một tăng ở Đảo Ngọc 

Theo số liệu từ cục thống kê, trong năm 2018 vừa qua, Phú Quốc đã đón hơn 4 triệu khách du lịch tăng gần 40% so với năm 2017. Còn theo số liệu được Sở Du lịch Kiên Giang công bố từ đầu năm đến nay Phú Quốc đón khoảng 471.009 lượt, trong đó lượng khách quốc tế là 148.329 lượt. Đa phần khách du lịch đến với Phú Quốc sẽ lựa chọn nghỉ dưỡng tại các địa điểm nổi tiếng tập trung nhiều loại hình nghỉ dưỡng như Dương Đông, An Thới, Bãi Sao, Bãi Thơm,..

Lượng khách tăng kéo theo nhu cầu về chỗ ở tăng, lượng khách vào du lịch có mong muốn được nghỉ dưỡng, tận hưởng thiên nhiên trong lành. Theo nhiều đánh giá của các chuyên gia thì tiềm năng thu hút khách du lịch ở Phú Quốc không thua kém gì với đảo Phuket ( Thái Lan). Tuy nhiên, tính đến thời điểm hiện tại trên đảo có 189 cơ sở với 6.015 phòng, trong đó khoảng 32 khách sạn đạt tiêu chuẩn từ 1-3 sao, 8 khách sạn đạt tiêu chuẩn 4 - 5 sao trở xuống và chỉ có 1 khách sạn đạt tiêu chuẩn 6 sao, số còn lại là các nhà nghỉ tư nhân nhỏ lẻ trên khắp đảo chưa được xếp hàng. Với số liệu thống kê này thì có thể thấy sự thiếu hụt về nguồn cung về nơi lưu trú thiết yếu cho khách du lịch.

Khách sạn Bảo Ngọc ở Phú Quốc 

Tình hình đầu tư mua bán khách sạn ở Phú Quốc.

Những tháng đầu năm 2019 thị trường khách sạn ở Phú Quốc ngày càng trở nên sôi động. Các địa điểm đầu tư mua bán khách sạn ở Phú Quốc xuất hiện ngày càng nhiều. Nhà đầu tư tham khảo: Những địa điểm đầu tư khách sạn tại Phú Quốc nhanh sinh lời nhất để thấy được tốc độ phát triển thần kỳ của loại mô hình trên.

Theo phân tích và đánh giá của nhiều chuyên gia, Phú Quốc đang trong giai đoạn phát triển mạnh mẽ về loại hình bất động sản nghỉ dưỡng trong đó đầu tư mua bán khách sạn đang là phân khúc tiềm năng thu hồi vốn nhanh và có mức lợi nhuận cao nhất. Ước tính,mua một khách sạn có khoảng 30 phòng với hồ bơi, nội thất bên trong theo tiêu chuẩn 3 nằm trên đường Trần Hưng Đạo có mức giá 110 tỷ. Mà công suất phòng trung bình ở các khách sạn cao cấp luôn giữ ở mức ổn định.

Các khách sạn có quy mô nhỏ từ 17 - 43 phòng thường có công suất khoảng 80% trở lên. Còn đối với khối khách sạn 4 sao và 3 sao hạng sang có công suất phòng trung bình khoảng 80% trong khi những khách sạn 4 sao tiêu chuẩn chỉ đạt 60%. Mức giá thuê phòng ở hầu hết các khách sạn Phú Quốc rẻ nhất cũng từ 250.000 VNĐ/đêm/1 người. Từ ước tính trên thì khi đầu tư mua bán kinh doanh khách sạn ở Phú Quốc nhà đầu tư chỉ mất khoảng 10 năm để có thể thu hồi vốn và có lợi nhuận cho mình.

Toàn cảnh khách sạn khách sạn Ocean Pearl phú quốc

Tiềm năng phát triển du lịch của Phú Quốc sẽ còn tiến xa hơn nữa trong tương lai nhờ những ưu đãi về lợi thế thiên nhiên, văn hóa. Hơn nữa, tính thời vụ cao, nhu cầu về phòng nghỉ trong mùa du lịch, dịp nghỉ lễ ngày càng gia tăng cũng sẽ là khoản lợi nhuận hấp dẫn cho những nhà đầu tư kinh doanh khách sạn ở Phú Quốc.

Lợi nhuận khi mua bán khách sạn ở Phú Quốc đang ở mức cao mà bất kỳ nhà đầu tư nào cũng mong muốn có được. Hiện tại Phú Quốc có nhiều mô hình khách sạn với giá thành đầu tư và đối tượng khách hàng khác nhau. Bên cạnh đó các nhà đầu tư có thể lựa chọn các hình thức đầu tư xây mới, sang nhượng, kinh doanh khách sạn để thu lại lợi nhuận. Đặc biệt, thời gian gần đây các tỷ phú giàu có, giới siêu giàu, thương gia đang có xu hướng lựa chọn các khách sạn hạng sang ở Phú Quốc để tổ chức các bữa tiệc cưới, tiệc xã giao,..

Khu bể bơi bên trong khách sạn Đông Xuân Hồng Phú QuốC

Đa phần mô hình đầu tư mua bán  khách sạn ở Phú Quốc hiện nay gồm hai loại chính:

 + Khách sạn hạng sang

Một là những khách sạn hạng sang có vốn đầu tư lớn của các thương hiệu nổi tiếng trên thế giới. Tại đây, khách du lịch sẽ được cung cấp các căn phòng cao cấp, hạng sang, có vườn cây hồ bơi với thiết kế đẹp và không gian yên bình để thư giãn. Những mô hình khách sạn hạng sang có thể kể đến như Mường Thanh Luxury, InterContinental, Marriott Phú Quốc,..

+ Khách sạn nhỏ và vừa

Loại hình thứ hai là kiểu khách sạn vừa và nhỏ thường chỉ cung cấp một phần tiện nghi cơ bản hướng tới khách du lịch yêu thích thiên nhiên và hình thức du lịch sinh thái, Đây cũng là mô hình khách sạn được nhiều nhà đầu tư nhỏ lẻ nhắm đến như The Praha Hotel, Phuong Binh House, Nhat Huy Bungalow, Boulevard Phú Quốc,..

Trên đây là những thông tin về tiềm năng lợi nhuận khi mua bán khách sạn tại Phú Quốc. Hy vọng với những thông tin mà chúng tôi cung cấp sẽ giúp cho các nhà đầu tư có thêm những nhìn nhận rõ hơn về hình thức mua bán khách sạn tại Phú Quốc. Nếu nhà đầu tư có nhu cầu tìm hiểu chi tiết về thị trường mua bán khách sạn Phú Quốc và nhận tư vấn Để biết thêm chi tiết về thị trường đầu tư bất động sản Phú Quốc, nhà đầu tư hãy liên hệ với chúng tôi theo địa chỉ dưới đây:

Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Đặc Khu Kinh Tế Việt Nam

Hotline: 038.542.5158