Giá đất Phú Quốc đã thay đổi ra sao sau dịp Tết nguyên đán 2020?

Tình hình đất Phú Quốc sau khi Tết nguyên đán đi qua

Sau một tháng nghỉ Tết, nhiều nhà đầu tư đã tiến hành tìm hiểu về giá đất nền tại Phú Quốc để “ra hàng” đầu năm lấy may. Trước khi mua, theo thói quen, nhiều nhà đầu tư sẽ tìm hiểu về các loại đất, vị trí, khoảng giá bán để việc mua bán được thuận lợi và mang lại hiệu quả tốt nhất.

Tính đến thời điểm hiện tại, số lượng nhà đầu tư quan tâm đến đất nền Phú Quốc đã có những khởi sắc nhất định. Các vị trí được lựa chọn để đầu tư vẫn có thể kể đến là: Bến Tràm, Tuyến Tránh, Cây Thông Trong, Búng Gội, Gành Gió,... Các vị trí này hầu hết đều tập trung ở xã Cửa Dương -  một trong những vùng ven trung tâm giàu tiềm năng phát triển và tăng giá đất.

Các vị trí tại Cửa Dương thời điểm hiện tại thu hút khá nhiều nhà đầu tư

Những mảnh đất có vị trí địa lý thuận lợi, mục đích sử dụng đất rõ ràng, có đường hiện sổ,...vẫn là mục tiêu để các nhà đầu tư tìm kiếm và xuống tiền. Trong khi đó, một số mảnh đất công có diện tích rộng cũng được nhiều nhà đầu tư quan tâm khi các chính sách về mua bán, tách thửa tại Phú Quốc dần được nới lỏng. 

Các chính sách nới lỏng về phân lô tách thửa nhà đầu tư tham khảo tại bài viết sau đây:

TIN HOT: Hủy lệnh cấm phân lô, tách thửa tại Phú Quốc

Nhiều nhà đầu tư tại đây cũng hy vọng rằng thời gian tới các chính sách về phân lô tách thửa sẽ mở rộng hơn giúp cho tình hình đầu tư mua bán đất nền trên đảo có nhiều khởi sắc.

Nguyên nhân ảnh hưởng đến tình hình giá đất Phú Quốc tính đến hiện tại

Giá đất Phú Quốc từ trước đến nay vẫn bị ảnh hưởng bởi nhiều nguyên nhân khác nhau. Trong đó nguyên nhân chủ đạo nhất vẫn là các quyết định, các lệnh cấm, các thông tin từ trung ương về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, các vấn đề trong quản lý đất đai tại huyện đảo. Một số nguyên nhân cơ bản được PhuQuoc.Net thống kê như sau:

• Tình hình huy động vốn đầu tư của các nhà đầu tư quan tâm tới đảo

Tình hình mua bán đất nền Phú Quốc còn tùy thuộc rất nhiều vào thiện chí của nhà đầu tư đến xem đất. Có những khoảng thời gian có rất nhiều nhà đầu tư đến xem đất nhưng lại chưa có ý định mua cũng làm thị trường dậy sóng không hề nhẹ. Nguyên nhân này cũng khiến cho giá đất giao động nhẹ và khiến thị trường đầu tư khởi sắc.

• Các chính sách đầu tư, quyết định nâng cấp huyện đảo

Các chính sách đầu tư là nguyên nhân chủ đạo dẫn tới những cơn sốt đất nền cục bộ tại huyện đảo Phú Quốc. Với chỉ một vài thông tin được đưa ra, giá đất nền Phú Quốc đã có những biến động đáng kể. Điển hình là việc đưa ra thông báo về việc hủy lệnh cấm phân lô tách thửa, việc hủy lệnh đã giúp cho đất nền Phú Quốc có những khởi sắc đáng kể. Số lượng nhà đầu tư quay trở lại đầu tư trên đảo đã tăng lên, thị trường cũng ấm dần lên sau những tháng dài đóng băng giao dịch.

• Các sản phẩm rao bán

Các nguyên nhân trên là nguyên nhân trực tiếp ảnh hưởng đến tình hình mua bán đất, tình hình giá đất. Ngoài những nguyên nhân đó thì nguyên nhân gây ra sự biến động giá đất còn phải kể đến là tốc độ “ra hàng” và các sản phẩm có sự “ngon, bổ, rẻ” xuất hiện. Các sản phẩm được các nhà đầu tư kẹt vốn, ứ vốn bỏ ra sau Tết sẽ làm cho các giao dịch xuất hiện, đẩy thị trường mua bán và giá đất đảo Ngọc có những thay đổi nhất định.

Tìm hiểu thêm: Có nên mua đất Phú Quốc sau dịp Tết nguyên đán hay không?

Cập nhật giá đất Phú Quốc sau dịp Tết nguyên đán 2020

Sau dịp Tết nguyên đán 2020, giá đất nền Phú Quốc đã có những biến động nhất định. Cụ thể PhuQuoc.Net sẽ cập nhật cho nhà đầu tư giá đất ở các vị trí nổi bật, được nhiều nhà đầu tư quan tâm như sau:

• Cửa Dương

Giá đất các vị trí tại xã Cửa Dương được cập nhật cụ thể:

+ Búng Gội tình hình mua bán đất đã bắt đầu có khởi sắc khi các mảnh đất công có diện tích lớn được hỏi tới. Giá đất tại đây dao động trong khoảng từ 4tr/m2 – 12tr/m2.

Đất nền Búng Gội đầu năm đã thu hút kha khá nhà đầu tư quan tâm đến

+ Giá đất nền tại Trung Đoàn dao động trong khoảng 2.5tr/m2 – 5tr/m2 tùy từng vị trí. Trung Đoàn sau Tết đã có một số nhà đầu tư tìm hiểu và hỏi mua các mảnh công có địa thế đẹp, phù hợp xây dựng các công trình nghỉ dưỡng.

+ Bến Tràm có giá đất giao động trong khoảng 2.5tr/m2 – 14tr/m2, Bến Tràm hiện nay đang là địa điểm được nhiều nhà đầu tư tại đảo quan tâm. Vị trí này cũng được PhuQuoc.Net nhắm tới để triển khai các công trình bất động sản phù hợp để nghỉ dưỡng, định cư lâu dài. Ví dụ điển hình có thể kể đến là Villa Bến Tràm – một sản phẩm đang được chúng tôi kêu gọi đầu tư và sở hữu với số vốn khá bất ngờ.

Villa Bến Tràm - Một sản phẩm được triển khai xây dựng bởi PhuQuoc.Net

Liên hệ thêm với chúng tôi qua Hotline: 038.542.5158 để nhận được thêm thông tin cụ thể về sản phẩm trên.

Các vị trí khác tại Cửa Dương cũng có giá đất biến động nhẹ, cụ thể các vùng biến động giá đất còn lại gồm có: Gành Gió, Ông Lang, Tuyến Tránh,...

• Thị trấn Dương Đông

Tình hình mua bán đất, giá đất không có biên độ dao động lớn do thị trấn dân cư ổn định, phát triển đồng đều và không có nhiều người có nhu cầu bán lại. Các hoạt động tại thị trấn chủ yếu là cho thuê và cho thuê lại bất động sản để kinh doanh. 

• Dương Tơ

Các hoạt động mua bán đất nền hầu như “chững” vì các vấn đề liên quan đến quy hoạch tại vùng này. Số lượng nhà đầu tư mặn mà tới đất nền tại đây cũng ít nên giá đất không dao động lớn.

Trên đây PhuQuoc.Net đã tổng hợp lại cơ bản tình hình giá đất nền Phú Quốc sau dịp Tết nguyên đán 2020. Chúng tôi nhận định giá đất sẽ có những thay đổi nhiều hơn trong thời gian tới. Nếu nhà đầu tư đang nghiên cứu và định hướng đầu tư tại đảo hãy liên hệ chúng tôi ngay hôm nay để nhận được những tư vấn cụ thể và chi tiết nhất. Địa chỉ liên hệ: 

Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Đặc Khu Kinh Tế Việt Nam
Hotline: 038.542.5158