Cập nhật biến động giá đất Dương Tơ Phú Quốc mới nhất

Tính đến thời điểm hiện tại, Dương Tơ chính là điểm ngắm của nhiều nhà đầu tư. Giá đất Dương Tơ Phú Quốc đã có những dấu hiệu chuyển biến tích cực. Sau hàng loạt các vụ cấm phân lô bán nền thì tình hình tại đây giờ đã ổn định. Các mô hình đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng đã bắt đầu mọc lên.

Một vài thông tin về xã Dương Tơ Phú Quốc

Xã Dương Tơ Phú Quốc hiện nay có tổng diện tích khoảng 80,4 km², mật độ dân số đạt 74 người/ km². Đây là một mức phân bố dân cư không phải quá thưa thớt.

Trong xã còn có nhiều công trình tâm linh có giá trị lịch sử rất lớn thu hút khách du lịch gồm: thiền viện trúc lâm (chùa Hộ Quốc), khu du lịch sinh thái Suối Tranh,… Các công trình cơ sở hạ tầng cũng phát triển rất tốt và đang đi vào hoàn thiện vào đồng bộ: Sân bay quốc tế Phú Quốc, đường giao thông trục chính Bắc – Nam của huyện đảo mới làm cực đẹp kết nối giao thông tốt.

Một góc sân bay quốc tế Phú Quốc

Nhờ những yếu tố này, xã Dương Tơ đang phát triển đồng bộ về cả kinh tế - xã hội, tiến tới sẽ phát triển đầu tư du lịch dọc theo biển bãi Trường. Chắc chắn trong tương lai, giá trị đất nền tại Dương Tơ sẽ có sự thay đổi rõ rệt.

Tình hình mua bán đất nền tại xã Dương Tơ huyện Phú Quốc

Tình trạng mua bán đất nền Phú Quốc đã không còn vẻ “nóng sốt” như đầu năm 2018. Theo quan sát của VSR, xã Dương Tơ hiện nay đã có một bộ mặt hoàn toàn khác so với những năm về trước. Thay vào đó là các hoạt động đầu tư mang tính chất ổn định và có định hướng lâu dài.

Các hoạt động mua đất nền Dương Tơ Phú Quốc nhỏ lẻ diễn ra tại các vị trí như: Đường Bào, Cửa Lấp, Suối Đá,…Các vị trí này đã được phân lô cụ thể và có tính pháp lý minh bạch. Một số hộ gia đình cá nhân thì có rao bán những mảnh đất trồng cây lâu năm quanh khu vực gần đường Bào, Cửa Lấp.

Đường Bào Phú Quốc có giá đất khá ổn định

Tình hình đầu tư tại Dương Tơ Phú Quốc

Cụ thể, nhờ tình hình tăng trưởng kinh tế, lượng người đổ về đầu tư tại xã ngày một đông, tình hình đầu tư đất nền Dương Tơ trở nên nhộn nhịp, giá đất ở Phú Quốc tăng. Hàng loạt các công trình, dự án bất động sản tại xã đã mọc lên, nhiều nhất là tại bãi Trường. Các dự án được đầu tư tại bãi Trường có sức ảnh hưởng lớn có thể kể đến là: dự án sân Golf của FLC, tập đoàn Sao Mai, dự án du lịch nghỉ dưỡng Sunset Sanato, Wyndham Garden Phú Quốc,…Các dự án này đã thu hút lượng lớn vốn đầu tư của các tập đoàn có danh tiếng và những nhà đầu tư có tiềm lực về vốn.

Quy hoạch bãi Trường Phú Quốc đến năm 2030

Cập nhật biến động giá đất Dương Tơ Phú Quốc

Nhờ những ảnh hưởng tích cực từ tình hình đầu tư, những chính sách quy hoạch đất Phú Quốc nên hiện tại tình hình giá đất Dương Tơ Phú Quốc đã có những chuyển biến rất sâu sắc. Các ấp, đường trước kia không có nhà đầu tư lui tới nay đã nhộn nhịp hơn. Cụ thể:

Ấp Đường Bào

Ấp đường Bào là ấp nằm trong xã Dương Tơ. Men theo ấp là tuyến đường DT975, DT46 nối liền Bắc đảo và Nam đảo. Đối với vị trí này, nhiều nhà đầu tư đã nhìn ra được tiềm năng đất đai phát triển rất tốt.

Giá đất Ấp Đường Bào Phú Quốc rơi vào khoảng từ 6 triệu/m2 – 20 triệu/m2. Những vị trí càng gần đường tỉnh lộ hoặc gần biển thì giá đất sẽ nhỉnh hơn chút. Hiện tại, hai bên đường DT46 đã có khá nhiều nhà tạm mọc lên để giữ đất.

Đường Cửa Cấp – suối Mây

Cửa Lấp là vị trí mới nổi và có nhiều nhà đầu tư tìm hiểu. Đoạn đường này khá ngắn, nối tiếp của trục đường Trần Hưng Đạo Phú Quốc và đi ra giao với đường DT47. Số giao dịch mua bán đất nền Phú Quốc trên con đường này khá cao. Giá đất Cửa Lấp – Suối Mây rơi vào khoảng 9 triệu đồng/m2 - 23 triệu đồng/m2.

Một số vị trí tại Cửa Lấp thu hút nhà đầu tư

Khu tái định cư Suối Lớn

Sau khi có quyết định bồi thường tái định cư tại bãi Trường để thuận lợi cho việc phát triển các dự án thì khu tái định cư Suối Lớn ra đời. Đặc điểm của khu tái định cư này là được phân lô rất đẹp, giấy tờ đầy đủ. Nếu nhà đầu tư mua được một vài lô đất ở đây và đợi khu dân cư tấp nập chắc chắn có lời. Giá đất tại khu tái định cư Suối Lớn khoảng từ 16 triệu/m2 – 30 triệu/m2 tuỳ từng nền ở rìa hay trung tâm khu.

Đất nền quanh khu vực bãi Trường

Tại bãi Trường đang rất phát triển đầu tư bởi các tập đoàn lớn. Một số lô đất quanh khu vực này cũng đang được rao bán với giá khoảng từ: 22 triệu/m2 – 55 triệu/m2. Tuy nhiên, việc mua đất tại bãi Trường Phú Quốc cũng nên cẩn thận bởi vì đất đai tại đây nằm trong diện quy hoạch khá nhiều và việc đất xây dựng trái phép xảy ra như cơn bữa.

Đường Nguyễn Văn Cừ (tỉnh lộ 46)

Đường Nguyễn Văn Cừ là trục đường tỉnh lộ của Phú Quốc. Hiện nay hai bên đường vẫn chưa có nhiều mô hình đầu tư bất động sản xuất hiện, nhiều lô đất còn trống. Giá đất trục đường Nguyễn Văn Cừ Phú Quốc rơi vào khoảng từ 5 triệu/m2 – 8 triệu/m2. Tuy nhiên không được nhiều nhà đầu tư mặn mà cho lắm dù giao thông thuận lợi. Điểm qua dự đoán giá đất Phú Quốc năm 2019 sẽ thay đổi như thế nào?

Xem thêm: 

• Giá đất nền Cửa Cạn Phú Quốc đã biến động ra sao?
• Cập nhật giá đất bãi Thơm Phú Quốc mới nhất

Những mô hình tiềm năng đáng đầu tư tại xã Dương Tơ Phú Quốc

Nhìn vào tình hình đầu tư, mua bán đất Phú Quốc, nhà đầu tư có thể phần nào cân nhắc được mô hình đầu tư tại đây một cách đơn giản. Cụ thể những mô hình đáng để đầu tư tại xã Dương Tơ có thể kể đến như sau:

Đầu tư mô hình biệt thự nhà vườn

Mô hình biệt thự nhà vườn rất thích hợp cho những nhà đầu tư có ý định đầu tư tại xã Dương Tơ Phú Quốc. Bởi vì tại đây, nhà đầu tư có thể sở hữu một quỹ đất rộng lớn, tính theo công. Các lô đất này sau khi đầu tư nhà đầu tư có thể thoải mái xây dựng các mô hình nghỉ dưỡng theo ý tưởng của riêng mình.

Mô hình biệt thự nhà vườn cũng là một ý tưởng rất sáng tạo

Đầu tư mô hình Resort nghỉ dưỡng

Đi cùng mô hình biệt thự nhà vườn thì nhà đầu tư có thể suy nghĩ đến việc đầu tư Resort. Những khu vực gần rừng quốc gia luôn là sự lựa chọn tuyệt vời cho mô hình này. Du khách nghỉ dưỡng có thể vừa nghỉ dưỡng vừa khám phá thiên nhiên.

Xã Dương Tơ Phú Quốc hiện nay vẫn đang trong quá trình phát triển, cơ sở hạ tầng chưa được hoàn thiện lắm. Nhưng tương lai, đất nền tại đây chắc chắn mang lại tiềm năng cao. Nhìn chung, chúng tôi nhận định đây là vùng đất tiềm năng cho nhà đầu tư khi mà đất khu vực trung tâm gần như đã hết quỹ đất.

Hiện tại, giá đất Dương Tơ Phú Quốc đang ở mức ổn định và thị trường không bị mất cân bằng giá đất thực tế. Nếu nhà đầu tư sẵn vốn thì hoàn toàn có thể cân nhắc đến việc đầu tư tại vùng này.

Nếu nhà đầu tư cần tìm hiểu về biến động giá đất Dương Tơ Phú Quốc, tình hình mua bán đất nền, hãy liên hệ với VSR chúng tôi theo địa chỉ dưới đây. Chúng tôi có đội ngũ nhân viên tư vấn nhiều kinh nghiệm và am hiểu thị trường giá đất nền Dương Tơ sẽ tư vấn chi tiết cho quý khách.

Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Đặc Khu Kinh Tế Việt Nam
Hotline: 038.542.5158