Có nên

Nhu cầu “ăn đặc sản, ở homestay, sống bản địa” ngày càng tăng cao khi loại hình kinh doanh bất động sản này ngày càng thu hút đối với du khách trong và ngoài nước khi đến du lịch tại Phú Quốc.

Tiềm năng để đầu tư kinh doanh mô hình homestay tại Phú Quốc

Phú Quốc là hòn đảo có diện tích lớn, nằm trong Vịnh Thái Lan, không có bão. Đường bờ biển dài 150km, với những bài biển được bình chọn là đẹp nhất Thế Giới. Đây chính là những điều kiện tự nhiên thuận lợi để thu hút đầu tư các dự án bất động sản nghỉ dưỡng. Đặc biệt là xây dựng các mô hình nghỉ dưỡng như: biệt thự nghỉ dưỡng, resort, homestay, bungalow,…

Hàng loạt các hạng mục cơ sở hạ tầng như sân bay sân bay quốc tế, hệ thống điện, nước sạch, đường nhựa đang được chính phủ ưu tiên đốc thúc xây dựng và đưa vào sử dụng.

Phú Quốc có nhiều tiềm năng để các nhà đầu tư kinh doanh mô hình nghỉ dưỡng homestay

Nhu cầu thị trường tại các mùa cao điểm số lượng bất động sản kinh doanh homestay tại Phú Quốc vẫn chưa đủ để đáp ứng nhu cầu sử dụng của khách du lịch. Do số, lượng khách du lịch đến với Phú Quốc ngày càng tăng mạnh cả du khách trong nước. và ngoài nước.

Cụ thể:

Theo thống kê tổng năm 2018 Phú Quốc đã đón 4.4041.001 lượt khách du lịch tăng gấp 36% so với năm 2017, trong đó, tổng du khách quốc tế là 536.458 người.

Mặt khác, đối với loại hình nghỉ dưỡng homestay không chỉ có đối tượng khách nước ngoài yêu thích hình thức này mà những khách du lịch trong nước cũng ngày càng bị nó thu hút bởi đặc điểm “rẻ và đẹp”. Chính vì vậy, số lượng homestay tại Phú Quốc rất nhiều lần luôn trong tình trạng hết phòng, đặc biệt là vào các dịp cuối tuần, dịp nghỉ lễ hay những mùa cao điểm du lịch.

Tính đến thời điểm hiện tại, còn rất nhiều tiềm năng để đầu tư mua bán homestay Phú Quốc,  hay xây dựng các mô hình bất động sản nghỉ dưỡng. Một ví dụ so sánh thú vị thiên đường nghỉ dưỡng Châu Á Phuket Thái Lan có quy mô diện tích nhỏ hơn nhưng tổng số lượng khách du lịch cao gấp 5 lần Phú Quốc và số lượng khách sạn thì nhiều hơn Phú Quốc gấp 11 lần. Do đó, cơ hội đầu tư tại Phú Quốc còn rất nhiều hứa hẹn.

Lợi nhuận mang lại khi đầu tư mua bán homestay tại Phú Quốc

Loại hình nghỉ dưỡng mua bán homestay tại Phú Quốc tuy là mới nổi thời gian những năm gần đây nhưng nếu biết đầu tư đúng cách, chỉ cần bỏ ra một số vốn ít khoảng vài chục đến vài trăm triệu trăm đồng thì nhà đầu tư sẽ kiếm được một khoản lợi nhuận vô cùng hấp dẫn.

Kênh đầu tư an toàn, hiệu quả: Kinh doanh mô hình này không đòi hỏi nhà đầu tư phải bỏ ra một số tiền lớn, do vậy mức độ rủi ro cũng ít hơn rất nhiều. Việc số vốn đầu tư ít rất thuận tiện cho tất cả những ai đang có ý định tại Phú Quốc.

Không thể phủ nhuận lợi nhuận vô cùng hấp dẫn khi đầu tư homestay tại Phú Quốc

Vốn đầu tư kinh doanh Homestay ít dễ dàng huy động: So với các loại hình kinh doanh bất động sản nghỉ dưỡng khác thì rõ ràng chi phí để kinh doanh homestay là ít hơn rất nhiều. Không phải những nhà đầu tư đường liệt vào danh sách đại gia mới có thể đầu tư kinh doanh mô hình này. Có thể, một nhân viên công sở có mức thu nhập ổn định hàng tháng, sử dụng tiền tiết kiệm hoặc rủ mọi người cùng góp vốn để kinh doanh mô hình này.

Thu hồi vốn nhanh: Nếu nhà đầu tư có ý định đầu tư một mô hình homestay có sẵn tại Phú Quốc thì quá trình cải tạo diễn ra rất nhanh chóng. Chỉ mất khoảng 2 tuần – 1 tháng là có thể bắt tay vào hoạt động kinh doanh để thu lời. Theo khảo sát, mức giá thuê homestay dao động từ 300.000 đồng đến 1 triệu đồng một đêm cho mỗi căn. Với tỷ lệ đặt phòng khoảng 60% thì một tháng, thì các nhà đầu tư có thể kiếm được 5,4 – 54 triệu đồng. Trừ đi chi phí quản lý và nhân viên thì đây vẫn là một con số doanh thu ấn tượng. Với mức doanh thu này, các nhà đầu tư sẽ nhanh chóng thu hồi vốn.

Nhà đầu tư cần chuẩn bị những gì khi đầu tư mua bán Homestay

Để đầu tư kinh doanh homestay có hiệu quả nhà đầu tư cần có tìm hiểu kỹ về loại hình này và có chuẩn những kiến thức phù hợp để nhanh chóng thành công khi quyết định rót vốn kinh doanh phân khúc này.

Vốn đầu tư 

Tùy thuộc vào các hình thức homestay muốn kinh doanh tại Phú Quốc của nhà đầu tư để cân nhắc về khả năng tài chính của mình.

Với hình thức kinh doanh mô hình homestay có sẵn nhà đầu tư có thể tự chủ được khả năng tài chính của mình khi mua homestay có sẵn nhà đầu tư chỉ cần tu bổ cải tạo theo ý của của mình thì có thể kinh doanh ngay trong một thời gian ngắn. Tuy nhiên, trong thời gian đầu tư cần phải thay đổi phong cách thiết kế để bắt kịp xu hướng và mô hình này thường có chi phí phí đắt.

Cần cân nhắc khả năng tài chính khi đầu tư homestay tại Phú Quốc

Đối với mô hình mua đất tự thiết kế xây dựng homestay: Nếu đầu tư mô hình này thì số vốn nhà đầu tư bỏ ra sẽ được giảm xuống một chút ít, nhưng nó có thể có rất nhiều chi phí phát sinh trong quá trình xây dựng. Do vậy, nhà đầu tư có thể không dự trù được số vốn của mình và sẽ có một chi phí bị đội lên trong quá trình xây dựng. Qua đó, tùy vào khả năng tài chính để nhà đầu tư có thể lựa chọn hình thức kinh doanh homestay phù hợp với mình. 

Lựa chọn địa điểm đầu tư

Có rất nhiều, địa điểm đầu tư homestay tại Phú Quốc, các vị trí tiềm năng để đầu tư phân khúc này như thị trấn Dương Đông đang là lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư bất động sản đề kinh doanh mô hình này. Ngoài ra còn có các địa điểm khác hiện cũng đang nổi lên loại hình này như Cửa Lấp,Gành Dầu, Cửa Cạn, Dương Tơ, An Thới, Ông Lang,… Do vậy, tùy thuộc vào chiến lược nhà đầu tư cần nghiên cứu kỹ địa điểm thích hợp để phù hợp với kinh doanh của mình.

Một số homestay xây sẵn được rao bán tại Phú Quốc hiện nay nhà đầu tư có thể tham khảo là: Homestay Miss Dior Phú Quốc tại hẻm Mango thuộc đường Trần Hưng Đạo. Đây là Homestay mới xây dựng và còn rất mới, kinh doanh thu được lượng khách đều đặn.

Một hình hình khác là thuê mặt bằng (nếu nhà đầu tư không sở hữu)

Nếu nhà đầu tư đã sở hữu mặt bằng để kinh doanh homestay thì điều này sẽ rất tốt, vì điều này sẽ giúp tiết kiệm chi phí đầu tư ban đầu và nhanh chóng thu hồi vốn.  Tuy nhiên, nếu không chính thức sở hữu một khu homestay nào đó nhà đầu tư có thể thuê lại mặt bằng của người khác để kinh doanh, đây cũng là một cách kinh doanh homestay rất hiệu quả tại Phú Quốc và rất nhiều người đã giàu lên nhanh chóng nhờ kinh doanh hình thức này.

Trên đây là những thông tin cơ bản nhất về đầu tư mua bán homestay tại Phú Quốc. Homestay chắc chắn là hình thức kinh doanh bất động sản nghỉ dưỡng hứa hẹn sẽ mang lại tiềm năng sinh lời vô cùng hấp dẫn cho các nhà đầu tư có xu hướng kinh doanh an toàn, ổn định và lâu dài.

Nếu cần thêm thông tin hoặc có thắc mắc cần được giải đáp, hãy liên hệ với chúng tôi theo địa chỉ sau:

Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Đặc Khu Kinh Tế Việt Nam

Hotline: 038.542.5158