Cân nhắc cách hạn chế rủi ro khi đầu tư biệt thự Phú Quốc

Lựa chọn những chủ đầu tư uy tín và tiềm năng

Dù cho là bất cứ kênh đầu tư nào cũng không bao giờ an toàn tuyệt đối nên những rủi ro khi đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng Phú Quốc là điều mà không một nhà đầu tư nào có thể tránh khỏi. Yếu tố đầu tiên mà các nhà đầu tư có thể lựa chọn để giảm thiểu rủi ro đến mức tối đa đó là lựa chọn những chủ đầu tư uy tín. Để làm được điều đó các nhà đầu tư cần xem xét đến những tiêu chí sau:

- Uy tín và vị thế của chủ đầu tư trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại Phú Quốc: Các nhà đầu tư có thể dựa vào những nhận xét của những người đã và đang sử dụng những sản phẩm biệt thự nghỉ dưỡng của chủ đầu tư, những thành tựu mà chủ đầu tư đã đạt được trên thị trường,... đó là những minh chứng tốt nhất để đánh giá mức độ uy tín của chủ đầu tư đó.

Để hạn chế tối đa rủi ro khi đầu tư biệt thự Phú Quốc nên lựa chọn những chủ đầu tư uy tín

- Năng lực tài chính của chủ đầu tư: Rủi ro khi đầu tư biệt thự Phú Quốc đến từ chính năng lực tài chính của chủ đầu tư. Nếu nguồn tài chính không đủ sẽ không đảm bảo được chất lượng và tiến độ của biệt thự.

- Cam kết sinh lời: Là một nhà đầu tư thông minh thì việc đánh giá những cam kết sinh lời là không thể thiếu bởi nhiều chủ đầu tư đưa ra những cam kết sinh lời cao nhằm hấp dẫn khách hàng. Không nên chỉ nhìn vào những con số cam kết lợi nhuận mà nên nhìn vào mức độ khả quan của kênh đầu tư ấy.

Hiện nay tại Phú Quốc đang được rất nhiều "ông lớn" của bất động sản đang rót vốn vào đây. Nếu như Bắc đảo được tập đoàn Vingroup chú trọng đầu tư thì phía Nam đảo được Sungroup kiến tạo lên những công trình khổng lồ, để biết chi tiết hơn nhà đầu tư có thể tìm hiểu thêm qua bài viết Sungroup: Chủ đầu tư biệt thự hạng sang tại Nam đảo Phú Quốc để từ đó có những chiến lược đầu tư hiệu quả. Còn ở khu vực Bãi Trường được tập đoàn BIM Group và CEO Group xây dựng hàng loạt các khu nghỉ dưỡng cao cấp.

Quan sát vị trí và tiềm năng của dự án

Đầu tư vào mô hình biệt thự nghỉ dưỡng tại Phú Quốc tưởng chừng như đơn giản nhưng thực tế lại không hề dễ dàng như nhiều người vẫn nghĩ. Nếu không cẩn trọng có thể dẫn đến thất bại khi đầu tư. Các nhà đầu tư cần chú ý quan sát vị trí và tiềm năng của dự án trước khi quyết định đầu tư.

Điều kiện tiên quyết để lựa chọn địa điểm xây dựng cũng như đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng là những vị trí có cảnh quan đẹp, gần biển, khí hậu thuận lợi,... và Phú Quốc có đầy đủ những yếu tố đó. Nổi tiếng với những bãi biển đẹp bậc nhất Việt Nam và thế giới. Bờ biển cả trắng tinh, nước trong veo ở bãi Trường - nơi đang có nhiều khách sạn và khu nghỉ dưỡng nhất hay bãi Sao vẫn còn nguyên nét hoang sơ chưa một dấu chân người và mát mẻ quanh năm.

Phú Quốc là địa điêm thích hợp để đầu tư biệt thự biển

Cho đến thời điểm hiện tại, du lịch nghỉ dưỡng được xem là điều tất yếu của cuộc sống. Và chưa kể số lượng khách du lịch cũng như biệt thự nghỉ dưỡng tại Phú Quốc vẫn chưa bằng được Phuket, Thái Lan mặc dù Phuket có quy mô nhỏ hơn là Phú Quốc nên nơi đây hứa hẹn cơ hội đầu tư mua bán biệt thự nghỉ dưỡng Phú Quốc vô cùng lớn.

Có rất nhiều bất động sản nghỉ dưỡng tại Phú Quốc như homestay, condotel, bungalow, resort, biệt thự biển,... nếu được phát triển đúng cách với sự quản lý chuyên nghiệp của các đơn vị giàu kinh nghiệm thì khả năng sinh lời là rất tốt.

Cân nhắc khả năng tài chính của bản thân

Việc đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng chưa bào giờ là dễ dàng bởi việc này đòi hỏi nhà đầu tư phải huy động một lượng tiền lớn trước khi quyết định đầu tư. Bởi vì hầu hết các sản phẩm biệt thự nghỉ dưỡng đều được thiết kế nhằm đáp ứng nhu cầu của những nhà đầu tư có tiền hoặc rất nhiều tiền.

Đã có không ít nhà đầu tư do không xem xét kỹ lường tình hình tài chính của bản thân mà rơi vào tình trạng mất kiểm soát. Đối với những người đi vay ngân hàng thì nên chú ý đến những khoản lãi vay, thời hạn cho vay và khả năng chi trả của bản thân. Hoặc nếu không đủ vốn có thể rủ người thân và bạn bè cùng đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng.

Cân nhắc nguồn tài chính khi đầu tư biệt thự tại Phú Quốc

Ví dụ như đối với dự án Premier Village Bãi Khem nằm trong quần thể biệt thự biển Sun Group tại Phú Quốc có giá thành không hề nhỏ bởi những căn biệt thự được thiết kế tinh tế khiến cho bất cứ nhà đầu tư nào cũng muốn sở hữu. Cho nên nếu không cân nhắc kỹ lưỡng về khả năng tài chính nhà đầu tư sẽ gặp không ít rắc rối, sự cố đóng tiền không đúng hạn, phạt lãi ngân hàng... Chính vì vậy, nhà nên cân nhắc kỹ lưỡng khi lựa chọn dự án đầu tư hay những căn biệt thự phù hợp sao cho khoản tiền tích lũy của bạn tương đương 50 - 70% giá trị căn biệt thự đó.

Ước chừng và tính toán thời gian thu hồi vốn

Khi đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng Phú Quốc thì ngoài giá bán, chính sách hay đơn vị vận hành thì thời gian thu hồi vốn cũng đóng vai trò quan trọng để hạn chế rủi ro đầu tư biệt thự Phú Quốc xuống mức thấp nhất. Với những chính sách ưu đãi của những chủ đầu tư biệt thự như hiện nay thì chỉ sau khoảng 7 đến 10 năm là nhà đầu tư có thể thu hồi hết số vốn đầu tư ban đầu vì trung bình lợi nhuận nhà đầu tư thu được là từ 10-16%/ năm.

Tuy nhiên, con số này còn phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố khác như tiến độ thi công, đòn bẩy tài chính, chất lượng dự án,... cho nên nhà đầu tư cần cân nhắc và xem xét để có thể thu hồi vốn một cách nhanh nhất.

Trên đây là những cách để giúp nhà đầu tư hạn chế rủi ro khi đầu tư biệt thự Phú Quốc xuống mức thấp nhất mà chúng tôi muốn chia sẻ. Quý nhà đầu tư quan tâm đến việc mua bán biệt thự Phú Quốc có thể liên lạc với chúng tôi qua số hotline để được tư vấn trực tiếp.

Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Đặc Khu Kinh Tế Việt Nam

Hotline: 038.542.5158