Phú Quốc: Các tiêu chí lựa chọn loại hình đầu tư bất động sản giúp sinh lời cao

Việc đầu tư bất động sản Phú Quốc tưởng chừng như đơn giản nhưng lại vô cùng phức tạp khi việc lựa học hình thức đầu tư thích hợp chính xác phù hợp với khả năng tài chính, kinh nghiệm đầu tư và tình hình hình của thị trường quyết định nhiều đến việc thành công của dự án. Do vậy, hãy cùng phuquoc.net phân tích các tiêu chí lựa chọn loại hình đầu tư bất động sản phù hợp.

Lựa chọn hình thức đầu tư dựa vào khả năng tài chính

Chuyên gia bất động sản tại thị trường Phú Quốc cho rằng với những nhà đầu tư có số vốn là 500 triệu đồng thì số lượng sản phẩm đầu tư có khả năng sinh lợi thích hợp sẽ bị hạn chế. Khi đã có một số vốn trong tay với những nhà đầu tư có quyết định vay vốn ngân hàng để đầu tư thì mức lãi suất sẽ chiếm một phần tương đối quan trọng ảnh hưởng đến lợi nhuận sau này vì thế cần có sự tính toán rất chi tiết làm sao để khả năng sinh lời cao nhất có thể.

Trường hợp nhà đầu tư có trong tay nguồn vốn từ hơn 1 tỷ đồng trở lại lên thì phân khúc, loại hình đầu tư sẽ đa dạng hơn. Nhà đầu tư có thể xem xét đến việc đầu tư đất nền Phú Quốc ở những khu vực có giá rẻ hay xem xét đến loại hình căn hộ chung cư hạng trung tại một số dự án thích hợp đang được rao bán.

Với những nhà đầu tư có khoảng 2 tỷ trở lên thì phân khúc đầu tư đất nền sẽ được mở rộng ra rất nhiều không chỉ  đất nền, căn hộ tầm trung mà khi có số tiền ấy trong tay nhà đầu tư có thể chọn các loại hình bất động sản kể cả biệt thự liền kề, hay biệt thự nghỉ dưỡng. 

Xác định đúng hình thức đầu tư bất động sản ảnh hưởng rất lớn tới kết quả thành công của suất đầu tư

Lựa chọn loại hình bất động sản Phú Quốc theo kinh nghiệm của các nhà đầu tư đi trước

Một trong những tiêu chí khi lựa chọn loại hình đầu tư bất động sản Phú Quốc chính là dựa dạo vào kinh nghiệm của các nhà đầu tư trước đó. Theo như chia sẻ của những nhà đầu tư có kinh nghiệm đã từng thành công tại thị trường Phú Quốc thì lựa chọn phân khúc đất nền luôn là kênh đầu tư được ưa chuộng nhất bởi khả năng sinh lời cao nhất. Giá đất nền tại Phú Quốc những năm gần đây tăng lên một cách chóng mặt do tác động của các yếu tố du lịch, quy hoạch, chính sách đầu tư, phát triển kinh tế. Do vậy, đất nền vẫn được xem là kênh đầu tư “vua” tại Phú Quốc ở thời điểm hiện tại. Những nhà đầu tư lâu có kinh nghiệm thường thường lựa chọn đầu tư lướt sóng hoặc bán ngay trong cơn sốt giá để ăn chênh lệch và mang lại lợi nhuận khủng ngay lập tức. Tuy nhiên với hình thức đầu tư này sẽ có nhiều sự phụ thuộc vào thị trường.

Mặt khác với những nhà đầu tư mới bước chân vào thị trường Phú Quốc  có thể lựa chọn đầu tư bất động sản nhà phố thương mại dự án. Theo thống kê cho thấy tỉ lệ sinh lời khi đầu tư các dự án nhà phố thường đạt từ 30 – 70%. Về loại hình sản phẩm nhà phố rất đa năng thường có thể để kinh doanh dịch vụ, du lịch kết hợp dùng để ở ở. Đây được xem là một trong những loại hình rất phổ biến và mang lại lợi nhuận cao đang trở thành xu hướng đầu tư mới ở hầu khắp các khu vực trên cả nước.

Chọn loại hình đầu tư bất động sản Phú Quốc từ thành công của các nhà đầu tư đi trước

Cuối cùng là đầu tư dựa vào tình hình thị trường bất động sản Phú Quốc

Thị trường bất động sản Phú Quốc không đứng im mà luôn có những biến động thay đổi và không phải lúc nào cũng tăng trưởng mà nó luôn hoạt động không theo quy luật nhất định. Một dự án đi qua có thể khiến các lô đất hay ngôi nhà, biệt thự phải giải tỏa nhưng lại mang tới cơ hội tăng trưởng cho các sản phẩm liền kề nó. Về cả quy định tín dụng, tách thửa phân lô hay các đợt khủng hoảng kinh tế cũng khiến thị trường này thay đổi một cách chóng mặt. 

Vì vậy nếu nhà đầu tư muốn an toàn cần phải có sự phân tích kỹ lưỡng tình hình thị trường để lựa chọn loại hình tiềm năng. Khi chưa có đủ khả năng nhận định để lựa chọn sản phẩm tích hợp nhà đầu tư có thể nhờ người thân hay công ty tư vấn bất động sản Phú Quốc có kinh nghiệm để được tư vấn chính xác nhất.

Nếu như những yếu tố trên đây vẫn khiến cho nhà đầu tư chưa thể xác định được loại hình kinh doanh phù hợp tại Phú Quốc thì nhà đầu tư có thể tham khảo một loại hình mới nhưng hiện cũng khá phát triển qua bài viết: Tiềm năng đầu tư các loại hình nghỉ dưỡng tại Bãi Ông Lang Phú Quốc để tham khảo.

Trên đây là chia sẻ về các tiêu chí lựa chọn loại hình đầu tư bất động sản tại Phú Quốc, hi vọng với bài viết trên sẽ giúp các nhà đầu tư lựa chọn được hình thức đầu tư phù hợp với kế hoạch, chiến lược của mình. Nếu có vấn đề cần giải đáp nhà đầu tư hãy liên hệ với chúng tôi theo địa chỉ bên dưới để được hỗ trợ tư vấn đầu tư một cách an toàn và hiệu quả nhất: 

Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Đặc Khu Kinh Tế Việt Nam
Hotline: 038.542.5158