Giá đất nền Hàm Ninh Phú Quốc cho nhà đầu tư quan tâm tham khảo

Nhờ những ảnh hưởng của các yếu tố tự nhiên và yếu tố tác động của con người. Những năm qua giá đất nền Hàm Ninh Phú Quốc đã có nhiều thay đổi tích cực. Từ đó cả thiện được đời sống nhân dân trong vùng. Nhiều hộ gia đình đã thay đổi cách nghĩ, cách làm ăn và vươn lên thoát nghèo.

Đất nền Hàm Ninh Phú Quốc và những cơ hội vươn lên thu hút nhà đầu tư

Trong những năm gần đâu, thị trường bất động sản Phú Quốc đã có nhiều thay đổi rõ rệt. Trong chỉ trong vùng trung tâm của huyện như: An Thới, Dương Đông, Cửa Cạn,…mà những vùng ven như: Dương Tơ, Hàm Ninh,…cũng tích cực phát triển để thu hút và níu chân nhà đầu tư.

Hàm Ninh đang cố gắng phát triển để thu hút nhà đầu tư

•    Cơ hội từ “cơn sốt” đất năm 2018

Trong cơn “sốt” đất nền Phú Quốc đầu năm 2018, giá đất nền Hàm Ninh đã từng được đội lên khá cao. Những vị trí như: Ấp Cây Sao, ven bến tàu, bãi Vòng,… được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm, để ý. Mặt khác, do phía Hà Tiên, tình hình đầu tư khá trầm lắng nên nhiều nhà đầu tư đã chuyển hướng sang đầu tư đất Phú Quốc nên đất nền quanh đây cũng có xu hướng tăng giá.

Nhờ cơn sốt đất huy hoàng đó, giá trị đất nền Hàm Ninh tăng mạnh, nhiều nhà đầu tư đổ xô đến đặt mua giữ chỗ. Tình hình này diễn ra trong khoảng tầm 4 tháng trước khi quyết định phân lô tách nền được triển khai khiến tình trạng mua bán đất nền toàn đảo đi xuống.

•    Cơ hội được tạo ra từ các yếu tố khác

Ngoài “sốt đất”, đất nền Hàm Ninh còn bị tác động bởi những công trình đầu tư trong xã, độ nổi tiếng của các điểm tham quan du lịch,…Điều này cũng có tác động không nhỏ đến giá đất Hàm Ninh và đặc biệt là những địa điểm có vị trí thuận lợi cho việc kinh doanh.

Dự đoán giá đất Hàm Ninh Phú Quốc trong năm nay

Xã Hàm Ninh có diện tích rất rộng, khoảng 70,29 km² nhưng mật độ dân số hiện nay còn khá thưa. Với chỉ khoảng 66 người/ km² thì những vùng đất trống hẳn là còn rất nhiều. Trong xã hiện tại chủ yếu là người dân bản địa sinh sống, một số người mới đến là những người buôn bán nhỏ lẻ, đến mở các quán hàng phục vụ khách du lịch ghé thăm. Hiện tại, đã có một số nhà đầu tư xây dựng các mô hình nghỉ dưỡng ven biển dọc trục đường TL48. 
Giá đất nền Hàm Ninh Phú Quốc nhìn chung trong khoảng vài tháng trở lại đây không có gì thay đổi nhiều, giá đất vẫn giữ được trong mức ổn định.

Giá đất Hàm Ninh nhìn chung vẫn ổn định

Giá đất chung trong toàn xã rơi vào khoảng từ 4tr/m2-12tr/m2. Giá đất có sự thay đổi do vị trí, tình hình đầu tư, tiềm năng và khả năng giao dịch. Theo ghi nhận tìm hiểu của chúng tôi, giá đất Hàm Ninh cao nhất tại các vị trí dọc đường TL48, đoạn qua ấp Cây Sao và nằm ven biển. Giá đất ở đây có lúc đạt “khủng” lên tới khoảng 15 triệu/m2 và khoảng 2 tỷ/nền/lô(6x18). Tuy nhiên hiện nay những lô đất phân lô tại đây đang gặp khá nhiều rắc rối về phân lô bán nền mà huyện Phú Quốc đang triển khai lệnh cấm.

Một số vị trí trong xã cũng có giá đất được cho là ổn định như: mặt đường TL47 có giá khoảng 10 triệu/m2. Giá đất Đông Đảo có giá khoảng 4 triệu/m2 – 6 triệu/m2.

Giá đất nền Hàm Ninh Phú Quốc không cao được như giá đất nền Phú Quốc 2019 vùng trung tâm một phần do số lượng bãi biển đẹp, cảnh quan và điều kiện tự nhiên. Mặt khác, giá đất còn rẻ bởi đất ở đây chủ yếu là đất nông nghiệp, nhiều thửa đất còn chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Quan tâm:  

• Thông tin xung quanh giá đất nền Gành Dầu Phú Quốc
• Cập nhật giá đất bãi Thơm Phú Quốc mới nhất

Dự đoán tỷ lệ nhà đầu tư quan tâm tới đất Hàm Ninh trong năm tới

Nhìn chung, giá đất nền Hàm Ninh Phú Quốc khá thấp, phù hợp với những nhà đầu tư có số vốn ít nhưng muốn đầu tư tại đảo Ngọc. Chúng tôi cũng nhận định rằng nếu với tình trạng đầu tư toàn đảo như hiện tại thì đầu tư “lướt sóng” tại Hàm Ninh hiện tại chỉ để đó là chính. Đợi cơ hội đất Phú Quốc có những biến chuyển mang đi giao dịch kiếm lời, nhưng cơ hội đó hiện nay không nhiều.
Đối với những nhà đầu tư có ý định đầu tư lâu dài, xây dựng các mô hình bất động sản nghỉ dưỡng thì có thể tham khảo đầu tư tại vùng này. Mặc dù có khá ít nhà đầu tư cạnh tranh nhưng nhà đầu tư cũng cần có một chiến lược đầu tư độc đáo, mô hình đặc trưng mới có thể thu hút khách du lịch bởi đây cách khá xa trung tâm.
Tỷ lệ nhà đầu tư tại Hàm Ninh hỏi mua đất nền không nhiều. Tập trung chủ yếu quanh ga Hà Tiên, Ấp Cây Sao và Đường Đông đảo. Hi vọng trong năm tới, chính quyền địa phương sẽ để ý đến Hàm Ninh hơn, phát triển các yếu tố cơ sở hạ tầng và kinh tế  - xã hội để giúp xã Hàm Ninh mau chóng phát triển so với mặt bằng chung của các xã khác trong huyện đảo.

Trên đây là một số thông tin về tình hình giá đất nền Hàm Ninh Phú Quốc cho những nhà đầu tư đang tìm hiểu đầu tư Phú Quốc tham khảo. Nếu cần thêm các thông tin hữu ích về bán đất Phú Quốc, tình hình đầu tư, tình hình giá đất,…nhà đầu tư vui lòng liên hệ với VSR theo địa chỉ dưới đây:

Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Đặc Khu Kinh Tế Việt Nam
Hotline: 038.542.5158