Những yếu tố quyết định đến việc mua shophouse tại Phú Quốc

Lợi ích khi mua shophouse tại Phú Quốc

Vị trí đắc địa, số lượng hạn chế, thanh khoản cao... là những yếu tố quyết định đến mua bán shophouse Phú Quốc. Một số lợi ích khi mua shophouse tại Phú Quốc có thể kể đến gồm:

-    Thứ nhất: Vị trí shophouse đắc địa

Các căn shophouse tại Phú Quốc chắc chắn có được vị trí đắc địa vì hầu hết đều nằm trong các dự án của các chủ đầu tư lớn, nằm ven biển. Nơi đây thường có số lượng người qua lại đông đúc, đặc biệt là khách du lịch – những người có nhu cầu hưởng thụ cao.

-    Thứ hai: Số lượng hạn chế

Căn hộ shophouse thường có số lượng rất ít, chiếm 2-3% tại các dự án trên đảo Phú Quốc. Số lượng không nhiều và vị trí đẹp làm cho sản phẩm này luôn hết hàng ngay từ những ngày đầu tiên mở bán.

Loại hình căn hộ shophouse thường có vị trí rất đẹp trong các dự án

-    Thứ ba: Thiết kế shophouse thường thông minh

Hiện nay, các dự án có shophouse tại Phú Quốc đã tăng lên nhiều so với vài năm trước. Để thu hút khách du lịch ghé thăm, các dự án đều cố gắng triển khai các thiết kế shophouse mới, đặc trưng và hoàn toàn khác với các các shophouse đang có ở đảo Ngọc.

-    Thứ tư: Việc di chuyển từ shophouse đến các địa điểm khác nhanh chóng

Các cửa hàng ở Phú Quốc đều nan giải trong việc tìm kiếm chỗ để xe cho khách hàng bởi các cửa hàng đều nằm gần đường lớn, diện tích hạn hẹp. Ngược lại, các shophouse tại Phú Quốc nằm trong các dự án, hệ thống cơ sở hạ tầng hoàn thiện, hành lang giao thông lớn, khách du lịch hoàn toàn có thể để phương tiện quanh shophouse tiện lợi.

Hầu hết cơ sở hạ tầng tại các dự án shophouse đều rất tốt

-    Thứ năm: Các shophouse đều sẽ có tính thanh khoản tốt

Sở hữu một căn shophouse tại Phú Quốc thì nhà đầu tư không cần lo ngại về tính thanh khoản của tài sản. Hầu hết các shophouse đều có vị trí thuận lợi, phù hợp kinh doanh và đem lại lợi nhuận tốt cho nhà đầu tư.  

-    Thứ sáu: Doanh thu từ shophouse cực cao

Nhờ sở hữu các tính năng “kép” nên shophouse tại Phú Quốc có doanh thu khá cao, bao gồm cả việc kinh doanh cho thuê nghỉ dưỡng, khai thác thương mại. Tỷ lệ khai thác từ mô hình này hàng năm được dự đoán khoảng 8-12%/năm.

Từ những lợi ích mua bán shophouse, nhiều nhà đầu tư sẽ nảy sinh ra nhiều câu hỏi băn khoăn liên quan đến mô hình này tại đảo Phú Quốc. Các câu hỏi có thể các công cụ tìm hiểu chưa có. Một số câu hỏi thường hay được các nhà đầu tư đặt ra và hỏi PhuQuoc.Net thời gian gần đây nhà đầu tư có thể xem ngay tại link: Các câu hỏi được đưa ra nhiều nhất đối với mô hình shophouse tại Phú Quốc. Bài viết đã được chúng tôi tổng hợp khá đầy đủ và chi tiết.

Rủi ro khi mua bán shophouse tại Phú Quốc

Trước khi dự định đầu tư vào shophouse tại Phú Quốc chắc hẳn nhà đầu tư sẽ rất quan tâm tới rủi ro của dòng sản phẩm này là gì? Dưới đây là một số rủi ro nhà đầu tư có thể gặp phải:

-    Giá trị của shophouse thường cao hơn các mô hình khác đôi chút

Giá trị của shophouse thường cao hơn các mô hình khác đôi chút

Shophouse là sản phẩm đặc thù, có mức giá cao hơn các sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng cùng phân khúc khoảng 20%. Tuy nhiên mức lợi nhuận của các sản phẩm shophouse cũng cực kỳ hấp dẫn. Do đó,  nhà đầu tư cần xem xét kỹ về tiềm năng phát triển của dự án để việc đầu tư đem lại hiệu quả tốt tốt nhất.

-    Thời gian sử dụng 50 năm

Rào cản thời gian sử dụng của shophouse cũng chính là vấn đề thường xảy ra và khiến nhiều nhà đầu tư quan tâm. Tuy nhiên, vấn đề này không quá nghiêm trọng khi hiện nay một số dự án còn có chế độ gia hạn cho shophouse được sử dụng thêm đến 20 năm nữa sau khi hết thời gian sử dụng. Nghĩa là thời hạn sử dụng các căn shophouse sẽ lên tới tối đa 70 năm.

Trước khi “xuống tiền” nhà đầu tư cần chú ý tìm hiểu về chủ đầu tư dự án, tiềm lực tài chính, chất lượng công trình, các dự án đã từng thành công. Ngoài ra, nhà đầu tư nên tham khảo và tìm thêm các kinh nghiệm mua bán shophouse tại Phú Quốc của các nhà đầu tư đi trước, những phân tích từ các chuyên gia môi giới bất động sản tại đảo. Tham khảo ngay tại bài viết: Top các kinh nghiệm mua bán shophouse hiệu quả nhất tại Phú Quốc.

Trên đây, PhuQuoc.Net đã đưa ra những lợi ích cũng như những rủi ro khi mua loại hình căn hộ Shophouse để nhà đầu tư tham khảo. Từ đó tự cân nhắc khả năng và đưa ra quyết định có nên đầu tư vào loại hình căn hộ này không. Có rất nhiều yếu tố ảnh hưởng đến việc đầu tư mô hình shophouse và các yếu tố này sẽ dần xuất hiện, song hành cùng quá trình mua bán, kinh doanh shophouse tại đảo. Chúc nhà đầu tư có những quyết định và hướng đi đúng đắn nhất.

Nếu nhà đầu tư có nhu cầu tìm hiểu nhu cầu mua shophouse, địa chỉ phân phối shophouse hay tìm hiểu các mô hình bất động sản khác trên đảo, nhà đầu tư vui lòng liên hệ chúng tôi ở Hotline dưới đây:

Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Đặc Khu Kinh Tế Việt Nam
Hotline: 038.542.5158