Đầu năm mua bán đất Cửa Lấp - Suối Mây có phải là sự lựa chọn tốt?

Vậy lựa chọn đầu tư mua bán đất đường Cửa Lấp - Suối Mây Phú Quốc thời điểm hiện tại có thực sự an toàn, ổn định, hiệu quả hay không? 

Những tiêu chí khiến đất Cửa Lấp – Suối Mây là sự lựa chọn hoàn hảo

Phú Quốc trong hơn 2 năm qua luôn là kênh đầu tư bất động sản cực kỳ hiệu quả đối với các nhà đầu tư. Đầu năm 2019, Phú Quốc tiếp tục đón lượng khách đầu tư lớn trong và ngoài nước. Các hoạt động mua bán đất nền tại Phú Quốc giá rẻ đã diễn ra liên tục. Nhiều nhà đầu tư vào đây thực sự đã thu được "bộn tiền", nhất là đối với các vị trí đẹp tại các địa điểm như: Cây Thông Trong, đường Bào, Cửa Lấp - Suối Mây. Đặc biệt là con đường Cửa Lấp - Suối Mây, nơi có vị trí, tính pháp lý, giá tốt, tính thanh khoản,...rất hấp dẫn nhà đầu tư.

- Vị trí đường Cửa Lấp – Suối Mây

Đường Cửa Lấp – Suối Mây trải dài gần 3km nối giữa tuyến đường Trần Hưng Đạo và đường tỉnh lộ 47 (nối từ Dương Đông tới An Thới). Khoảng cách tới các vị trí trung tâm tương đối hài hòa: cách chợ đêm 5km, cách Dự án CEO group 4km, cách sân bay 2km, cách làng ẩm thực hàm Ninh 5 km. 

Một đoạn con đường Cửa Lấp - Suối Mây Phú Quốc

Nơi đây luôn luôn là nút giao giữa các vùng, tạo nên tiềm năng phát triển vượt bậc của nó. Từ thị trấn, phía bắc muốn đi ra sân bay, qua Hàm Ninh, xuống An Thới cáp treo thì luôn phải qua đây. Đầu đường giáp đường Trần Hưng Đạo có khách sạn đẳng cấp 5 sao đón đầu đang xây dựng "sheraton Phú Quốc", chợ đêm trong năm nay hoặc đầu năm 2020 sẽ được di dời xuống cạnh “sheraton” . Điều này quả thực là vấn đề rất quan trọng. Nó là điểm nhấn thúc đẩy sự phát triển tuyến đường này. 

Đây là một trong những con đường huyết mạch của đảo Phú Quốc, Cửa Lấp - Suối Mây như một thanh ngang của chữ H không thể thiếu, là một trong những vị trí có tình hình mua bán đất nền Dương Tơ Phú Quốc nhộn nhịp, là vị trí hoàn hảo cho nhà đầu tư.  

-  Địa hình xung quanh con đường Cửa Lấp – Suối Mây

Với địa hình đẹp, một bên là núi không quá cao, chênh 100m so với mực nước biển, một bên là sân bay bằng phẳng không trũng tạo nên mẻ đẹp, và tiềm năng phát triển cực lớn. Với gần 80ha phía núi đa phần là quy hoạch đất ở liền kề xây 5 tầng, mật độ xây dựng tương đối tốt từ 30-50%, hơn 100ha phía sân bay đa phần là quy hoạch đất cây xanh phục vụ mục đích phát triển sân bay du lịch. 

Đất ở liền kề là loại đất ở có thể chuyển đổi mục đích sử dụng lên đất ở vĩnh viễn nếu có mục đích chính đáng, đất ở liền nhau, có mật độ xây dựng tốt. Đất cây xanh hay gọi là đất vui chơi giải trí công cộng, nó thuộc loại đất có thời hạn không được chuyển đổi lên thổ cư hay đất ở vĩnh viễn. 

-  Quy hoạch đất Cửa Lấp – Suối Mây

Với quy hoạch rõ ràng cụ thể tạo nên sự hấp dẫn cho nhà đầu tư, cho thấy sự đảm bảo về tính minh bạch chú trọng phát triển từng nơi từng vị trí tại Cửa Lấp. Tại nơi đây, phía Sân Bay là nơi phục vụ mục đích Hàng Không du lịch là điều không phải bàn cãi. Phía núi được nhà đầu tư quan tâm vượt trội, một mặt do nó có địa hình siêu lý tưởng để đầu tư, mặt khác quy hoạch rất rõ ràng cụ thể, 98% là quy hoạch đất ở liền kề. Khi đảo Phú Quốc lên thành phố sau kỳ họp tháng 5/2019, phía núi Suối Mây sẽ được nhập vào trung tâm thị trấn, là tiềm năng hứa hẹn trong tương lai. 

Quy hoạch Cửa Lấp đang được xây dựng chi tiết và minh bạch

Mật độ dân số cao hơn 230 người /1km2 ( mật độ dân số trung bình Huyện Phú Quốc năm 2018 là 190 người/km2). Ở đây được quy hoạch cho dân cư ở, buôn bán kinh doanh, chuẩn bị sát nhập thị trấn tạo nên sự ổn định. 

Có nên đầu tư mua bán đất Cửa Lấp – Suối Mây hay không?

Dân cư đông đúc, phát triển du lịch vừa và nhỏ như bungalow, nhà nghỉ, homestay,… tạo nên quần thể vững mạnh khiến đất nền Suối Mây – Cửa Lấp thu hút nhà đầu tư. Trải qua năm 2018 đầy thăng trầm, thị trường bất động sản Phú Quốc dường như đóng băng làm nhiều nhà đầu tư “khốn đốn”. Các chính sách thắt chặt, phân lô tách thửa lên thổ cư tạm dừng hoàn toàn khiến không nhiều nhà đầu tư mặn mà đất Phú Quốc thì hiện nay đã có nhiều nhà đầu tư để ý đến.

Với các nhà đầu tư, khi đi tới đây cảm nhận của sự ấm lên của thị trường, nhộn nhịp trong mua bán thì sự tin tưởng đã tăng lên, vì thế quyết định đầu tư cũng chắc chắn hơn. Hơn thế nữa, thông tin Phú Quốc lên thành phố, mở cửa về chính sách, Luật đặc khu kinh tế sẽ được triển khai,…Đây chính là những lý do tạo tiền đề cho nhà đầu tư tiếp tục đầu tư vào đất Cửa Lấp – Suối Mây Phú Quốc.

Phú Quốc chuẩn bị được công nhận là thành phố

Mặt khác, từ bản quy hoạch đô thị vào 07 tháng 9 năm 2018 thì mặt núi đường Cửa Lấp – Suối Mây sẽ sát nhập vào thị trấn Dương Đông. Đây là bước đi thu hút mạnh mẽ nhà đầu tư, thu hút nhà đầu tư hơn cả việc mua bán đất nền đường Nguyễn Văn Cừ Phú Quốc.

Mặt đường phía núi Cửa Lấp – Suối Mây giá chuyển nhượng rơi vào 14tr/m2, mặt sân bay là 10tr/m2. Phía trong mặt núi Cửa Lấp rơi vào 10tr/m2, còn phía sân bay là 6tr/m2. Với mô hình đầu tư đất, đầu tư xây biệt thự, xây nhà liền kề ….giá chuyển nhượng hợp lý không quá cao tạo nên sự đột phá về đầu tư. Từ đó tạo nên sự thanh khoản xoay vòng vốn tốt, doanh thu hàng tháng tốt cho nhà đầu tư. 

Đây là một tín hiệu đáng mừng cho thị trường bất động sản Phú Quốc nói chung và tỉnh Kiên Giang nói riêng. Mặc dù có những hoài nghi nhưng không thể phủ nhận thị trường đất Phú Quốc đang chuyển biến tốt.

Trên đây là những thông tin về mua bán đất Cửa Lấp – Suối Mây tổng quan nhất. Những tiềm năng trên đã giúp cho đất nền tại đây có những giá trị nhất định thu hút nhà đầu tư. Nếu nhà đầu tư muốn đầu tư đất Cửa Lấp – Suối Mây thì hãy liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay. Địa chỉ:

Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Đặc Khu Kinh Tế Việt Nam
Hotline: 038.542.5158