Tình hình bán đất nền Cửa Dương Phú Quốc hiện tại ra sao?

Nhiều nhà đầu tư đất Phú Quốc nghỉ ngơi sau thời gian giá đất trầm lắng cuối năm 2018 đã bắt đầu quay trở lại đảo để tìm kiếm khu vực đầu tư. Và một trong những vùng nhà đầu tư nhắm đến là Cửa Dương, vùng có địa hình bằng phẳng, thích hợp đầu tư các mô hình nghỉ dưỡng. Vậy hiện tại, tình hình bán đất nền Cửa Dương Phú Quốc đang diễn ra như thế nào?

Hiện trạng đất nền Cửa Dương Phú Quốc

Những năm gần đây, đất nền huyện Phú Quốc đã có nhiều biến động lớn. Ngoài “cơn bão” giá đất đổ bộ khiến đất nền “chao đảo” trong tay nhà đầu tư thì các dự án lớn cũng thi nhau mọc lên cả ở Bắc và Nam đảo. Tình trạng cạnh tranh đầu tư khá gay gắt khiến một số vị trí tình hình đầu tư bị bão hoà, một số thì lại thiếu hụt.

Xã Cửa Dương là một xã nằm ở giữa của Phú Quốc. Nơi đây tập trung khá nhiều dân cư sinh sống. Địa hình tại xã khá bằng phẳng, thế đất đẹp và điều kiện tự nhiên hoàn hảo (vừa có núi vừa có rừng). Đất Cửa Dương hiện nay chủ yếu là đất nông nghiệp, mục đích sử dụng thường là đất trồng cây lâu năm. Ngoài ra, tại xã còn có một số mảnh đất ở nông thôn, hầu hết đã có giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất.

Đất Cửa Dương chủ yếu vẫn là đất nông nghiệp

Bên cạnh những sản phẩm có tính chất pháp lý ổn định thì hiện tại đất Cửa Dương đang còn một số mảnh trong những lô còn vướng phải vấn đề pháp lý như đất phân lô tại khu vực Búng Gội, khu vực Cây Thông Trong, khu vực Cây Thông Ngoài, tuyến Tránh,…Tuy nhiên, mặc dù tình hình đất nền tại đây khá phức tạp nhưng độ thu hút nhà đầu tư cũng chưa bao giờ là hết cả. Tình hình mua bán đất nền Cửa Dương Phú Quốc vẫn diễn ra khá đều, thể hiện bằng số lượng giao dịch tại phòng Công chứng trên địa bàn huyện.

Xem thêm: Tình hình mua bán đất nền Dương Tơ Phú Quốc

Xu hướng mua bán đất nền Cửa Dương Phú Quốc trong năm 2019

Mặc dù các văn bản pháp lý liên quan đến đất Phú Quốc vẫn chưa được gỡ bỏ và mất hiệu lực nhưng đất Cửa Dương Phú Quốc vẫn có những giá trị riêng của nó. Tình hình bán đất nền Cửa Dương Phú Quốc vẫn ở mức khá cao và ổn định. Bởi vì tiềm năng đầu tư vào đây trong tương lai đều được đánh giá rất cao, nhất là khi đất nền trong vùng trung tâm như đất nền Dương Đông hầu như đã cạn kiệt.

Mặt khác, xã Cửa Dương đang tích cực triển khai các ưu đãi thu hút đầu tư lớn. Một trong những dự án “khủng” tại xã có thể kể đến là dự án Movenpick Resort Waverly Phú Quốc. Đây là dự án nằm ở bãi biển Ông Lang – một trong những bãi biển đẹp nhất Phú Quốc. Dự án hứa hẹn sẽ là điểm đến thu hút lượng khách du lịch ghé thăm và nâng tình hình phát triển kinh tế của Cửa Dương lên một bước tiến mới.

Dự án Movenpick Phú Quốc là dự án nổi bật nhất tại xã Cửa Dương

Xu hướng đầu tư đất nền tại Cửa Dương chắc chắn sẽ có những bước tiến mới. Nhất là khi kỳ họp Quốc hội về đặc khu kinh tế sắp diễn ra vào tháng 5/2019 này, giá đất nền Cửa Dương Phú Quốc sẽ tăng lên hẳn, có thể trở về mức giá đất trước đây từng chạm tới. Với sự phát triển kinh tế - xã hội tại đảo Phú Quốc tăng nhanh chóng qua những năm gần đây, lượng người đổ về đảo sinh sống và kinh doanh ngày một đông khiến dân số tăng vọt. Tuy nhiên, theo thông tin quy hoạch đất đai Phú Quốc, đất nền được quy hoạch chỉ chiếm 6,6% tổng diện tích. Do đó, nguy cơ thiếu hụt đất nền để ở chắc chắn sẽ xảy ra, nếu nhà đầu tư có thể cân nhắc đến vấn đề này thì việc đầu tư lướt sóng sẽ có kết quả rất tốt.

Sau đợt giá đất nền lên xuống thất thường thì nhiều nhà đầu tư đã có ý định chuyển hướng sang đầu tư lâu dài bằng các mô hình bất động sản nghỉ dưỡng hoặc kinh doanh buôn bán. Hiện nay, các mô hình bất động sản đang là xu hướng hướng tới của các nhà đầu tư tại Cửa Dương. Những mô hình được nhiều nhà đầu tư quan tâm có thể kể đến là: Resort, biệt thự nhà vườn, bungalow, homestay,… Các mô hình này phù hợp với tốc độ phát triển đầu tư cho lĩnh vực du lịch của đảo, đáp ứng được nhu cầu nghỉ dưỡng của hầu hết các cá nhân hoặc gia đình đi du lịch.

Mặc dù các nhà đầu tư đang có xu hướng chuyển dịch sang đầu tư các mô hình thì đất nền cũng chưa bao giờ hết “hot”. Nếu nhà đầu tư là một người có kinh nghiệm, am hiểu thị trường thì vẫn nên đầu tư đất nền bởi loại hình này hiện nay có tính thanh khoản vẫn rất tốt. Các vị trí đang được nhiều nhà đầu tư để ý đến và có xu hướng đầu tư khả quan nhất có thể kể đến là Búng Gội, trục đường Dương Đông – Bãi Thơm, đường Tuyến Tránh. Đất nền xung quanh các con đường này hầu hết là đất đã có quy hoạch rõ ràng và chi tiết, thuận lợi cho nhà đầu tư mua bán. Nhà đầu tư có thể an tâm khi nghiên cứu đầu tư. Giá đất nền tại các con đường này cũng đang có dấu hiệu tăng giá nhẹ sau dịp tết âm và được nhiều nhà đầu tư hỏi đến.

Trên đây là tình hình bán đất nền Cửa Dương Phú Quốc ở thời điểm hiện tại. Giá đất Cửa Dương, tình hình mua bán đất nền Cửa Dương sẽ được chúng tôi cập nhật liên tục để tiện cho nhà đầu tư theo dõi. Nếu nhà đầu tư cần thêm các thông tin chi tiết và mang tính chất “nóng hổi” về đất nền Cửa Dương, hãy nhấc điện thoại và liên hệ với VSR chúng tôi theo địa chỉ dưới đây:

Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Đặc Khu Kinh Tế Việt Nam
Hotline: 038.542.5158