Điểm qua những thông tin về việc bán đất nền Cửa Cạn Phú Quốc

Nhờ những định hướng quy hoạch mang tính phát triển tích cực mà tình hình mua bán đất nền Cửa Cạn Phú Quốc đã có những cải thiện rõ rệt. Các định hướng này mở ra cơ hội để nhà đầu tư đạt được lợi nhuận cao cũng như thu hút lượng khách du lịch ghé thăm Bắc đảo.

Thông tin chung về tình hình phát triển kinh tế - xã hội tại Cửa Cạn

Để tìm hiểu rõ hơn về tình hình mua bán đất Cửa Cạn Phú Quốc, nhà đầu tư nên tìm hiểu sơ qua về vị trí địa lý và tình hình phát triển kinh tế - xã hội của vùng này. Xã Cửa Cạn có diện tích 59,86 km², dân số là 3874 người, mật độ dân số đạt 65 người/km². Đây là một mức phân bố dân cư khá thưa tại Phú Quốc. 

Trong khoảng chục năm về trước, khi chưa có nhiều nhà đầu tư đến Phú Quốc, đặc biệt là tập đoàn Vin Group thì Cửa Cạn cũng giống như một vùng thôn quê, người dân ở đây chủ yếu sống bằng nghề đi biển.

Mãi đến khoảng 5 năm trở lại đây, khi kinh tế huyện đảo phát triển thì tình hình phát triển của Cửa Cạn mới có chút khởi sắc. Nhờ vào việc quy hoạch, số lượng nhà đầu tư mà Cửa Cạn đã có những thay đổi bộ mặt rõ rệt.

Định hướng quy hoạch Cửa Cạn Phú Quốc ảnh hưởng đến sự đầu tư đất đai

Cửa Cạn được định hướng để trở thành một trong ba trung tâm phát triển kinh tế, du lịch nhất của huyện đảo Phú Quốc. Để phát huy và triển khai định hướng này tốt, các cấp chính quyền xã cần đẩy mạnh việc hoàn thiện phát triển cơ sở hạ tầng một cách tối ưu nhất.

Các ấp như: Lê Bát, Vũng Bầu sẽ được phát triển mạnh nhất, tạo ra thế mạnh trở thành địa điểm xây dựng các mô hình nghỉ dưỡng, du lịch, đánh bắt hải sản ven bờ. Xa hơn trong tương lai sẽ trở thành khu đô thị số một tại Bắc đảo.

Bãi Vũng Bầu Phú Quốc

Bên cạnh đó, hướng phát triển quy hoạch chính của Cửa Cạn được chỉ rõ sẽ phát triển từ ven sông Cửa Cạn và từ trung tâm Lê Bát về phía Bắc. Sau khi phát triển ổn định thì sẽ đẩy mạnh mở rộng cơ sở hạ tầng và các dịch vụ tiện ích xã hội như: trường học, đường giao thông, hệ thống y tế,…
Những khu vực khác trong xã cũng được phát triển và chủ yếu hướng tới du lịch nghỉ dưỡng, các hoạt động vui chơi giải trí nâng cao thu nhập và mức độ dân trí cho người dân.

Nhờ những định hướng quy hoạch trên mà tình hình mua bán đất thổ cư tại Phú Quốc đã có những chuyển biến rõ rệt và tích cực. Một số vị trí đất nền trong xã đã có nhiều nhà đầu tư ghé thăm đặt mua. Thậm chí có nhiều mảnh đất đã được giao dịch nhiều lần.

Giá đất có ảnh hưởng không nhỏ đến mua bán đất nền Cửa Cạn

Bên cạnh định hướng quy hoạch ảnh hưởng đến tình hình mua bán đất nền Cửa Cạn Phú Quốc thì giá đất cũng là một yếu tố thu hút nhà đầu tư đến đây.

Giá đất nền Cửa Cạn đang ở trong khoảng từ 2 -7,5 triệu đồng/m2. Một số khu vực cụ thể trong xã có giá thành như sau:

- Đường Cửa Cạn – Dương Đông: giá đất nằm trong khoảng từ 2 – 14 triệu/m2.

- Bãi Vũng Bầu có giá khoảng 10 – 20 triệu/m2

- Đường ven biển dẫn lên bãi Dài có giá khoảng: 8 -12 triệu/m2

Nhà đầu tư có thể tham khảo thêm đất nền trong ấp 4 của xã Cửa Cạn. Tại vị trí này khá giáp với quần thể nghỉ dưỡng của Vin Group. Giá đất tại đây hiện tại rơi vào khoảng 7 triệu/m2 – 17 triệu/m2. Trong tương lai khi quy hoạch Cửa Cạn thành khu trung tâm thứ 3 của huyện thì giá đất nền ở đây được dự kiến sẽ tăng lên gấp đôi, thậm chí gấp ba nếu nhìn được vị trí “hot” từ bây giờ.

Đất nền trong các ấp cũng được nhiều nhà đầu tư săn đón

Ngoài những vị trí trên có xảy ra giao dịch mua bán đất nền Cửa Cạn Phú Quốc thì những khu vực khác trong xã cũng không có nhiều biến động đất đai. Phần lớn đất chủ yếu có mục đích sử dụng là đất nông nghiệp. Hiện nay, việc phân lô và chuyển mục đích sử dụng đang bị giới hạn nên số lượng nhà đầu tư mặn mà với nó không được nhiều.

Dự đoán tình hình mua bán đất nền Cửa Cạn Phú Quốc

Định hướng quy hoạch đúng đắn, giá đất rơi vào mức trung bình hợp lý chính là hai tiềm năng lớn nhất khiến cho việc mua bán đất nền Cửa Cạn Phú Quốc được nhiều nhà đầu tư “săn đón”. Khi quyết định kinh doanh đầu tư tại đây, nhà đầu tư cần có chiến lược kinh doanh đúng đắn, hợp lý nhằm gia tăng lợi nhuận cao nhất trong thời gian ngắn nhất.
Mặt khác, cuối năm 2018, tại xã Cửa Cạn, tập đoàn Vin Group đã tiến hành đầu tư lớn và tung ra thị trường nhiều sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí khiến cho lượng khách du lịch ghé thăm vùng này tăng đột biến. Đây cũng chính là tín hiệu mừng cho việc mua đất Cửa Cạn Phú Quốc của nhà đầu tư.

Vin Group đang đầu tư lớn tại Cửa Cạn Phú Quốc

Theo bandatphuquoc.vn, trong năm 2019 này, nhà đầu tư hoàn toàn có thể định hướng phát triển đầu tư tại Cửa Cạn Phú Quốc. Vùng đất như Cửa Cạn có tiềm năng tăng giá là rất lớn. Nhìn chung thì ở đất Cửa Cạn Phú Quốc thời gian gần đây có nhiều tín hiệu đầy hứa hẹn nhưng lượng giao dịch thực tế hiện tại thì vẫn rất ít, xét theo mặt bằng chung thì tình hình mua bán đất nền Cửa Cạn vẫn không nhộn nhịp như tình hình mua bán đất thị trấn Dương Đông Phú Quốc – một trong ba địa điểm phát triển thu hút khách du lịch, nhà đầu tư của Phú Quốc.

Trên đây là những thông quan trọng về định hướng quy hoạch và tình hình mua bán đất nền Cửa Cạn Phú Quốc thời điểm hiện nay. Nếu cần tư vấn hoặc giải đáp thông tin liên quan đến vấn đề này, hãy liên hệ với chúng tôi theo địa chỉ sau:

Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Đặc Khu Kinh Tế Việt Nam
Hotline: 038.542.5158