Những mô hình bất động sản đang được bán và đầu tư tại Phú Quốc

Nhiều nhà đầu tư đến Phú Quốc khá lâu nhưng vẫn chưa nắm bắt được hết các mô hình đang được đầu tư trên đảo và phân tích được mô hình nào tiềm năng, đem lại nguồn lợi nhuận cao nhất đối với nhà đầu tư. Dưới đây chúng tôi sẽ nêu và phân tích những mô hình đầu tư bất động sản tại Phú Quốc đem lại lợi nhuận tuyệt vời cho nhà đầu tư.

Mô hình đầu tư khách sạn truyền thống tại Phú Quốc

Khách sạn là mô hình mà hầu như bất kỳ địa điểm du lịch nào cũng có. Đầu tư khách sạn được cho là sự lựa chọn mang tính an toàn cao trong các mô hình bất động sản Phú Quốc. Bởi vì đây là một hòn đảo có lượng khách du lịch ghé thăm hàng năm cực cao, số lượng và tỷ lệ khách nước ngoài lớn. Tuy nhiên, đầu tư khách sạn tại Phú Quốc đòi hỏi phải có tính kiên trì cao. Mặt khác, chi phí đầu tư linh hoạt và thời gian đầu tư tuỳ thuộc vào quy mô mà nhà đầu tư mong muốn phát triển, kinh doanh khách sạn.

Mô hình đầu tư khách sạn rất phổ biến tại Phú Quốc

Một số những ưu điểm về việc đầu tư khách sạn tại Phú Quốc mà nhà đầu tư có thể cân nhắc như sau:

•    Chi phí đầu tư vừa phải, thời gian xây dựng ngắn

Trong bối cảnh du lịch “cất cánh”, đem lại nguồn thu chủ yếu cho Phú Quốc thì việc đầu tư khách sạn tại đảo là một lựa chọn đúng đắn. Với vốn đầu tư vừa phải, khoảng từ 2 - 4 tỷ, nhà đầu tư hoàn toàn có thể lựa chọn cho mình những vị trí đẹp trên đảo.

•    Có nhiều vị trí để cân nhắc lựa chọn

Với tình hình đầu tư đất nền Phú Quốc như thời điểm hiện tại, nhà đầu tư có thể lựa chọn các vị trí như: Bãi Thường, bãi Ông Lang, bãi Sao,… hoặc những vị trí ven biển như: ấp Cây Sao, bãi Vòng,… để xây dựng các mô hình khách sạn hướng biển theo phong cách đặc trưng. Nếu không muốn đi xa và muốn xây dựng gần các khu dân cư đông đúc thì nhà đầu tư có thể lựa chọn mặt đường Trần Hưng Đạo, đoạn đường qua Cửa Lấp,…Đường Trần Hưng Đạo hiện nay là một con đường tập trung khá nhiều tiềm năng phát triển bậc nhất Phú Quốc.

•    Nguồn khách đa dạng

Theo đánh giá, nguồn  khách sử dụng rất đa dạng, từ những khách du lịch bình thường, khách tầm trung, khách cao cấp đều có thể sẽ lựa chọn khách sạn là nơi nghỉ dưỡng.

•    Thu hồi vốn nhanh, rủi ro thấp

Chi phí đầu tư không cao, khoảng dưới 5 tỷ là đã thoả mái xây dựng một mô hình khách sạn khoảng 6,7 tầng ở thị trấn Dương Đông Phú Quốc. Sau vài năm xây dựng thì nhà đầu tư đã có thể thu hồi vốn. Nếu nhà đầu tư còn băn khoăn và ngần ngại vì mất công tự xây dựng thì có thể tìm hiểu những khách sạn bán sẵn trên đảo. Việc bán khách sạn tại Phú Quốc xây sẵn chỉ việc mang vào sử dụng cũng đã được nhiều nhà đầu tư lựa chọn. Các đơn vị thi công trên đảo sẽ giúp nhà đầu tư hoàn thiện từ a – z công đoạn xây dựng mà nhà đầu tư không cần lo lắng quá nhiều.

Tham khảo: Tiết lô một số bí kíp đầu tư khách sạn tại Phú Quốc

Mô hình đầu tư biệt thự tại Phú Quốc

Nhiều nhà đầu tư có một khoản vốn kha khá. Sau “cơn sốt” đất nền Phú Quốc, nhà đầu tư không muốn tham gia đầu tư “lướt sóng” mà muốn chuyển sang định hướng đầu tư lâu dài thì biệt thự là một sự lựa chọn được ưu tiên hàng đầu. Tại Phú Quốc hiện nay nhà đầu tư có thể tham khảo một số kiểu biệt thự đang thu hút đầu tư như: biệt thự nhà vườn, biệt thự biển, biệt thự trên đồi view biển,…

Mô hình biệt thự cũng rất hấp dẫn nhà đầu tư

Những ưu điểm của việc đầu tư biệt thự tại Phú Quốc có thể kể đến như sau.

•    Thoả mái thiết kế những phong cách của riêng mình

Biệt thự là một loại hình đầu tư có quy mô to lớn so với những bất động sản còn lại. Để đầu tư biệt thự tại Phú Quốc thu hút nhiều khách du lịch nhà đầu tư cần phải có những thiết kế đặc biệt và khác lạ so với những mô hình truyền thống.

•    Thu hút lượng lớn khách hàng tầng lớp thượng lưu, khách hạng sang đến nghỉ dưỡng

Nghỉ dưỡng tại các biệt thự sang trọng thường chỉ dành cho những khách hàng hạng sang, những khách du lịch tầm trung thường sẽ không nghĩ nhiều đến mô hình này. Đặc biệt, những gia đình đi nghỉ dưỡng thì thường sẽ chọn nghỉ dưỡng tại biệt thự bởi vì nơi đây sẽ mang lại cho họ cảm giác ấm cúng như sống trong chính căn nhà của mình. Tuy thu hút không được nhiều khách du lịch và khoanh vùng đối tượng khá nhỏ nhưng biệt thự tư nhân vẫn được xây dựng đều đều tại đảo.

•    Doanh thu khủng

Đi kèm với việc thu hút khách hạng sang chính là việc thu về doanh thu khủng. Một đêm nghỉ ở các căn biệt thự riêng lẻ thường sẽ có giá vài triệu đồng. Do đó, nếu có kinh nghiệm kinh doanh, có chiến lược đúng đắn, nhà đầu tư sẽ nhanh chóng thu lại được vốn ban đầu. 
Các vị trí nhà đầu tư có thể đầu tư biệt thự gồm có: Cửa Cạn, Dương Đông, An Thới, bãi Trường, bãi Ông Lang,… và đây cũng là một trong những mô hình đầu tư bất động sản tại Phú Quốc được kỳ vọng phát triển rực rỡ trong tương lai.

•    Có nhiều kiểu đầu tư để lựa chọn

Nhà đầu tư hoàn toàn có thể tự xây dựng, thiết kế biệt thự. Ngoài ra, một số chủ đầu tư lớn tại các dự án cũng đang nghiên cứu xây dựng các mô hình có sẵn để nhà đầu tư chỉ việc kinh doanh. Những mô hình biệt thự này thường sẽ được sự bảo hộ của chủ đầu tư, cam kết sinh lời nhất định.

Xem thêm: Tình hình mua bán biệt thự tại Phú Quốc trong những tháng gần đây

Mô hình khu nghỉ dưỡng khép kín tại Phú Quốc

Nhiều gia đình đi nghỉ dưỡng sẽ lựa chọn những địa điểm nghỉ dưỡng biệt lập, có cung cấp đầy đủ các dịch vụ từ a – z. Để đáp ứng nhu cầu đó, nhiều nhà đầu tư đã nghĩ ra việc xây dựng các khu nghỉ dưỡng theo các tiêu chuẩn 4, 5 sao, cung cấp dịch vụ nghỉ dưỡng từ: ẩm thực, nơi nghỉ ngơi, du lịch giải trí, tắm biển,…Tuy nhiên, loại hình dịch vụ này tại Phú Quốc hiện nay không nhiều, hiện tại chỉ có một số tập đoàn lớn triển khai.
Nếu nhà đầu tư có tiềm lực vốn lớn, muốn nghiên cứu và có một khu nghỉ dưỡng được điều hành bởi riêng mình thì có thể nghĩ đến việc đầu tư khu nghỉ dưỡng tại đảo Ngọc. Một số địa điểm còn quỹ đất rộng thuận lợi cho việc đầu tư tại đảo Phú Quốc có thể kể đến như: Cửa Dương, Dương Tơ, Cửa Cạn,…những vùng đất này quỹ đất trống còn nhiều.

Mô hình đầu tư Resort tại Phú Quốc

Cũng như đầu tư khu nghỉ dưỡng, đầu tư resort cũng là một trong những mô hình đầu tư bất động sản tại Phú Quốc nhưng có quy mô nhỏ hơn. Với việc đầu tư resort Phú Quốc, chúng tôi cũng có một số đánh giá về mô hình này như sau.

Mô hình resort tại Phú Quốc đã phát triển từ rất lâu 

Đầu tư resort tại Phú Quốc đã phát triển từ khá lâu, nhận được nhiều phản hồi của cả nhà đầu tư và khách du lịch. Đối với mô hình này, nhà đầu tư hoàn toàn có thể không cần quá nhiều vốn như đầu tư khu nghỉ dưỡng mà vẫn thu được lợi nhuận nhất định. Một số ưu điểm của mô hình này có thể kể đến như:

- Có thể thoả mái thiết kế theo phong cách của mình

- Thu hút được nhiều khách du lịch tầm trung, hạng sang.

- Số vốn đầu tư cũng không phải quá lớn tại Phú Quốc

Mô hình đầu tư shophouse tại Phú Quốc

Các mô hình bất động sản như shophouse là biến tấu và kết hợp của nhiều loại mô hình bất động sản với nhau, điển hình là việc kết hợp cửa hàng buôn bán với nơi ở nghỉ dưỡng. Mô hình này không xuất hiện theo dạng đầu tư tư nhân mà xuất hiện trong các dự án của các chủ đầu tư lớn. Một số dự án đang xuất hiện mô hình này gồm có: dự án Marina Square Phú Quốc, dự án Kem Beach Resort Phú Quốc, dự án Movenpick Phú Quốc,…

Các mô hình shophouse đang được xây dựng rất nhiều tại bãi Trường

Đối với việc đầu tư mua bán shophouse tại Phú Quốc, chúng tôi có nhận xét rằng nó mang lại tiềm năng sinh lời ổn định. Tuy không có bứt phá nổi bật hay mang lại lợi nhuận khổng lồ nhưng nó an toàn. Những nhà đầu tư có xu hướng đầu tư ổn định nên cân nhắc đến mô hình này.

Mô hình đầu tư Shoptel Phú Quốc

Tương tự như mô hình shophouse, mô hình shoptel cũng là hiện thân của việc kết hợp nhiều mục đích khác nhau nhằm tận dụng hết diện tích và chức năng. Hiện tại, mô hình shoptel xuất hiện tại dự án của tập đoàn Vin Group. Mới được công bố và hiện tại đang quảng cáo thu hút nhà đầu tư.

Mô hình đầu tư Homestay Phú Quốc

Đây cũng là một trong những mô hình đang phát triển tại Phú Quốc. Đối với mô hình này, nhà đầu tư hoàn toàn có thể tận dụng các nguyên vật liệu từ thiên nhiên để dựng Homestay. Việc sống hoà mình vào thiên nhiên, trải nghiệm cảm giác hoang dã và khám phá thế giới xung quanh nơi mình đến khiến cho khách du lịch tò mò và lựa chọn. Đây cũng là mấu chốt để nhà đầu tư định hướng xây dựng mô hình này theo phong cách nào và xây dựng tại địa điểm nào tại Phú Quốc.

Một vài góc trong các Homestay tại Phú Quốc

Một số phong cách Homestay mà chúng tôi muốn gợi ý cho nhà đầu tư có thể kể đến: Phong cách cổ xưa, phong cách sử dụng các nguyên liệu thiên nhiên, homestay nhà ống, homestay nhà rơm sát biển,…

Địa điểm phù hợp để triển khai đầu tư Homestay tại Phú Quốc có thể kể đến là Cửa Cạn, Hàm Ninh, Dương Tơ,…nhất là những khu vực ven các bãi biển hoang sơ: bãi Ông Lang, bãi Vòng, bãi Trường dọc cuối đường Trần Hưng Đạo về phía Dương Tơ.

Mô hình đầu tư Bungalow Phú Quốc

Đây là một dạng bất động sản đang được xây dựng ở Phú Quốc khá thu hút nhà đầu tư quan tâm. Mặc dù mô hình này xuất hiện không nhiều nhưng cũng mang lại cho những nhà đầu tư mô hình này những khoản lợi nhuận nhất định.

Mô hình Bungalow được dự đoán phát triển tốt tại Phú Quốc

Muốn đầu tư Bungalow, nhà đầu tư cần xác định được số vốn bỏ ra, khả năng thu lợi nhuận và địa điểm nào đầu tư mô hình này hợp lý. Địa điểm xuất hiện Bungalow hiện nay ở Phú Quốc có thể kể đến là Dương Đông, Cửa Cạn, Dương Tơ,…

Một số mô hình bất động sản khác tại Phú Quốc

Một số mô hình bất động sản khác ở Phú Quốc nhỏ lẻ của người dân kinh doanh còn có thể kể đến như: nhà nghỉ, nhà vườn, nhà bè trên biển, đầu tư condotel Phú Quốc,... Những mô hình này cũng đem lại những nguồn lợi nhuận nhất định phát triển kinh doanh du lịch của huyện đảo.

Trên đây là những mô hình đầu tư bất động sản tại Phú Quốc đang được bán và đầu tư phổ biến. Trên thế giới có khá nhiều mô hình bất động sản có nhiều nét độc đáo nhưng có nhiều mô hình chưa từng xuất hiện ở Phú Quốc bao giờ và cũng chưa có nhà đầu tư nào dám thử. Nếu nhà đầu tư đang có ý định đầu tư bất động sản Phú Quốc, mua bán đất nền Phú Quốc, nghiên cứu quy luật biến động giá đất Phú Quốc, hãy liên hệ với VSR ngay hôm nay theo địa chỉ dưới đây:

Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Đặc Khu Kinh Tế Việt Nam
Hotline: 038.542.5158